Rue du Roussillon, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier191 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 9 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 782 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 070 €1 vente
- Estimation1 910 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Roussillon le 21/11/2025 : 64 m² pour 132 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Rue du Roussillon | Maison5 Rue du Roussillon · 64 m² · 2 070 €/m² | 64 m² | 132 500 € | 2 070 € |
| 01/09/2022 | 17 Rue du Roussillon | Maison17 Rue du Roussillon · 126 m² · 1 849 €/m² | 126 m² | 233 000 € | 1 849 € |
| 10/08/2022 | 4 Rue du Roussillon | Maison4 Rue du Roussillon · 100 m² · 1 630 €/m² | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
| 30/06/2022 | 20 Rue du Roussillon | Dépendance, Maison20 Rue du Roussillon · 77 m² · 1 714 €/m² | 77 m² | 132 000 € | 1 714 € |
| 28/01/2022 | 15 Rue du Roussillon | Maison15 Rue du Roussillon · 120 m² · 2 783 €/m² | 120 m² | 334 000 € | 2 783 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Roussillon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,7 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue du Roussillon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 64 m² | 1960 | D | D |
| maison, 17 Rue du Roussillon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 136,1 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue du Roussillon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 68,2 m² | 1947 | E | E |
| maison, 4 Rue du Roussillon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 105,9 m² | 1949 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,9 %Des logements autour de la rue
Maisons72,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret696 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle André AmpèrepublicREP370 m