Rue de Guyenne, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021950 €1 vente
- 20221 825 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 342 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de Guyenne le 21/05/2024 : 73 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 19 Rue de Guyenne | Maison, Dépendance19 Rue de Guyenne · 73 m² · 2 342 €/m² | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 21/09/2022 | 14 Rue de Guyenne | Maison14 Rue de Guyenne · 122 m² · 1 825 €/m² | 122 m² | 222 600 € | 1 825 € |
| 29/06/2021 | 13 Rue de Guyenne | Maison, Dépendance13 Rue de Guyenne · 80 m² · 950 €/m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,1 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2018 | Permis de démolir07657518O0009 | 8 Rue de Guyenne | AP 256 | — | 447 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 82 m² | 1970 | E | E |
| maison, 4 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 66 m² | 1962 | E | E |
| maison, 23 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 54 m² | 1962 | D | D |
| maison, 3 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 60 m² | 1962 | E | E |
| maison, 21 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 54 m² | 1962 | E | E |
| maison, 7 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 66 m² | 1962 | E | E |
| maison, 5 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 82 m² | 1962 | E | E |
| maison, 19 Rue de Guyenne 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,9 %Des logements autour de la rue
Maisons72,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret647 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle André AmpèrepublicREP320 m