Rue Etienne Dolet, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier161 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 19 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 200 €3 ventes
- 20222 137 €2 ventes
- 20231 981 €2 ventes
- 20241 256 €1 vente
- 20251 837 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Etienne Dolet le 02/09/2025 : 146 m² pour 122 380 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Rue Etienne Dolet | MaisonRue Etienne Dolet · 146 m² · 838 €/m² | 146 m² | 122 380 € | 838 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Etienne Dolet | Maison15 Rue Etienne Dolet · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison26 Rue Etienne Dolet · 117 m² · 1 256 €/m² | 117 m² | 147 000 € | 1 256 € |
| 30/11/2023 | 35 Rue Etienne Dolet | Maison35 Rue Etienne Dolet · 52 m² · 2 365 €/m² | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 30/08/2023 | 23 Rue Etienne Dolet | Maison23 Rue Etienne Dolet · 52 m² · 1 596 €/m² | 52 m² | 83 000 € | 1 596 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 5 Rue Etienne Dolet | Maison5 Rue Etienne Dolet · 99 m² · 2 515 €/m² | 99 m² | 249 000 € | 2 515 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Etienne Dolet | Maison, Dépendance10 Rue Etienne Dolet · 210 m² · 1 758 €/m² | 210 m² | 369 200 € | 1 758 € |
| 19/07/2021 | Rue Etienne Dolet | MaisonRue Etienne Dolet · 146 m² · 1 719 €/m² | 146 m² | 251 000 € | 1 719 € |
| 12/07/2021 | 16 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison16 Rue Etienne Dolet · 90 m² · 2 200 €/m² | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 14/06/2021 | 49 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison49 Rue Etienne Dolet · 82 m² · 2 216 €/m² | 82 m² | 181 700 € | 2 216 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,2 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2018 | Permis de démolir07657518O0010 | 9 Rue Etienne Dolet | AR 75 | — | 530 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire07657516O0007 | Etienne Dolet | AR 373 | 1 logement, 85 m² | 292 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de démolir07657515O0003 | Rue Etienne Dolet | AR 226 | — | 33 345 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 83,5 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 83,5 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 90,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 26 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 97,7 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 51,6 m² | 1949 | F | F |
| maison, 23 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 51,6 m² | 1949 | G | G |
| maison, 35 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 61 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Etienne Dolet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 98 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Car-Gui Patrimoine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret413 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Asractivités scientifiques et techniques
- Plume de FRarts et spectacles
- Bsdiag (Bsdiag)activités scientifiques et techniques