Rue Louis Buée, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 8 Rue Louis Buée | Maison8 Rue Louis Buée · 92 m² · 1 565 €/m² | 92 m² | 144 000 € | 1 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2014 | Permis de construire0765751400032 | 3 Rue Louis Buée | AS 479, AS 480, AS 481 | 73 m² | — | terminé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR OUEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Louis Buée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 51,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Louis Buée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 132,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Louis Buée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 47,5 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Louis Buée 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 60,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jean Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Jean Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Jean Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Proprietaires de Ax 361 Passage Prive | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Jean Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Jean Boyer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue
Maisons66,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret152 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP450 m
Entreprises domiciliées à 200 m339
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Association le Pre de la Bataillesanté et action sociale
- Bioceanesanté et action sociale
- Compagnie Filles Charite ST Vincent Paulautres services