Rue Gabriel Jamet, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier282 habitants49,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Gabriel Jamet | Maison7 Rue Gabriel Jamet · 90 m² · 1 349 €/m² | 90 m² | 121 450 € | 1 349 € |
| 27/12/2021 | 16 Rue Gabriel Jamet | Appartement, Dépendance16 Rue Gabriel Jamet · 210 m² | 210 m² | 321 000 € | — |
| 18/02/2021 | 14 Rue Gabriel Jamet | Maison, Dépendance14 Rue Gabriel Jamet · 109 m² · 1 647 €/m² | 109 m² | 179 550 € | 1 647 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Gabriel Jamet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 87 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Gabriel Jamet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 89,3 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 11 Rue Gabriel Jamet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 64,6 m² | 1949 | F | E |
| appartement, 11 Rue Gabriel Jamet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 59 m² | 1949 | F | E |
| maison, 7 Rue Gabriel Jamet 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 92 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Admr - Ctre Sante ST-Vincent-De-Paul | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants282118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,8 %Des logements autour de la rue
Maisons66,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 20 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret78 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sonepar France Distributioncommerce
- Partedis Chauffage Sanitaire (Partedis)commerce
- Association le Pre de la Bataillesanté et action sociale
- Bioceanesanté et action sociale
- Compagnie Filles Charite ST Vincent Paulautres services