Avenue Ambroise Croizat, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 435 €2 ventes
- 20232 483 €1 vente
- 20241 401 €3 ventes
- Estimation1 730 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue Ambroise Croizat le 12/12/2024 : 84 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison1 Avenue Ambroise Croizat · 84 m² · 1 893 €/m² | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 29/11/2024 | 9 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison9 Avenue Ambroise Croizat · 76 m² · 1 401 €/m² | 76 m² | 106 500 € | 1 401 € |
| 29/03/2024 | 5 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison5 Avenue Ambroise Croizat · 60 m² · 667 €/m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 19/07/2023 | 3 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison3 Avenue Ambroise Croizat · 60 m² · 2 483 €/m² | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 20/05/2022 | 69 Avenue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison69 Avenue Ambroise Croizat · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 42 Avenue Ambroise Croizat | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Ambroise Croizat · 902 m² · 665 €/m² | 902 m² | 600 000 € | 665 € |
| 20/11/2024 | 42 Avenue Ambroise Croizat | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Ambroise Croizat · 902 m² · 665 €/m² | 902 m² | 600 000 € | 665 € |
| 03/03/2022 | 21 Avenue Ambroise Croizat | Maison21 Avenue Ambroise Croizat · 82 m² · 1 561 €/m² | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 40 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | — | F | C |
| maison, 1 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 93,7 m² | — | D | C |
| maison, 1 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 93,7 m² | — | D | D |
| appartement, 42bis Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 122 m² | 1948 | C | C |
| maison, 44 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 66 m² | 1962 | E | E |
| maison, 24 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 121,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 24 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 121,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 24 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 121,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 29 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 62 m² | 1948 | D | D |
| maison, 10 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73 m² | 1948 | E | E |
| maison, 2 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73 m² | 1948 | E | E |
| maison, 31 Avenue Ambroise Croizat 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ass Diocesaine du Diocese de Rouen | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Civile Immobilière Ha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | Anthema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Immo-Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SCI Ser Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9239 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9889 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9641 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret564 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle André AmpèrepublicREP220 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Centre Hospitalier du Rouvraysanté et action sociale
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Ambulances Madrilletsanté et action sociale
- SCI Magnierimmobilier
- Institut Ask-Olaautres services