Rue du Velay, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants41,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 573 €1 vente
- 20222 180 €2 ventes
- 20232 444 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 050 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Velay le 08/01/2025 : 120 m² pour 246 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 24 Rue du Velay | Maison24 Rue du Velay · 120 m² · 2 050 €/m² | 120 m² | 246 000 € | 2 050 € |
| 11/07/2023 | 41 Rue du Velay | Maison41 Rue du Velay · 83 m² · 2 590 €/m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue du Velay | Maison8 Rue du Velay · 74 m² · 2 297 €/m² | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 27/06/2022 | 31 Rue du Velay | Maison31 Rue du Velay · 111 m² · 2 198 €/m² | 111 m² | 244 000 € | 2 198 € |
| 01/02/2022 | 14 Rue du Velay | Maison14 Rue du Velay · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 37 Rue du Velay | Maison37 Rue du Velay · 83 m² · 2 573 €/m² | 83 m² | 213 600 € | 2 573 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 82,2 m² | 2012 | D | B |
| maison, 21 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 102,2 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 99 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 128,5 m² | 2004 | C | C |
| maison, 41 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 83 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 94,3 m² | 2010 | D | D |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,9 m² | 2010 | D | D |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,9 m² | 2010 | D | D |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 94,3 m² | 2010 | D | D |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75,9 m² | 2010 | C | C |
| maison, 5 Rue du Velay 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 84,3 m² | 2010 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Propriété Familiale de Normandie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9311 | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23789 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,4 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret923 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Louis PergaudpublicREP160 m
- École maternelle André AmpèrepublicREP280 m
- École élémentaire André AmpèrepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m