Avenue du Val l'Abbé, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants18,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 586 €1 vente
- 20222 615 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 346 €1 vente
- 20252 045 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue du Val l'Abbé le 19/05/2025 : 89 m² pour 182 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 16 Avenue du Val l'Abbé | Maison, Dépendance16 Avenue du Val l'Abbé · 89 m² · 2 045 €/m² | 89 m² | 182 000 € | 2 045 € |
| 30/05/2024 | Avenue du Val l'Abbé | Maison, DépendanceAvenue du Val l'Abbé · 104 m² · 2 346 €/m² | 104 m² | 244 000 € | 2 346 € |
| 25/10/2022 | 38 Avenue du Val l'Abbé | Maison38 Avenue du Val l'Abbé · 106 m² · 2 676 €/m² | 106 m² | 283 700 € | 2 676 € |
| 26/07/2022 | 42 Avenue du Val l'Abbé | Maison, Dépendance42 Avenue du Val l'Abbé · 83 m² · 2 554 €/m² | 83 m² | 212 000 € | 2 554 € |
| 09/07/2021 | 18 Avenue du Val l'Abbé | Maison, Dépendance18 Avenue du Val l'Abbé · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,4 m² | 1949 | F | E |
| appartement, 28 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 67,2 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 22bis Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 116 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 101,9 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 70 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 104,1 m² | 1984 | D | B |
| maison, 42 Avenue du Val l'Abbé 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80,5 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Le Foyer Stephanais | Bailleur social | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Mutuelle Nationale du Bien Vieillir-MBV | Mutuelle | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9061 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18564 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret726 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP200 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Ass Culturelle et Sportive Euro Chinoisearts et spectacles
- Crivelliconstruction
- SCI BCLDimmobilier
- Renov'avenir (Renov'avenir)construction
- Transformer en Marchant (Tem)activités scientifiques et techniques