Rue Edouard Vaillant, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier119 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 011 €2 ventes
- 2022984 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 102 €2 ventes
- Estimation1 920 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Edouard Vaillant le 10/07/2024 : 65 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 5 Rue Edouard Vaillant | Maison5 Rue Edouard Vaillant · 65 m² · 2 446 €/m² | 65 m² | 159 000 € | 2 446 € |
| 19/03/2024 | 14 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison14 Rue Edouard Vaillant · 90 m² · 1 757 €/m² | 90 m² | 158 100 € | 1 757 € |
| 21/01/2022 | 8 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison8 Rue Edouard Vaillant · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 26/04/2021 | 6 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison6 Rue Edouard Vaillant · 81 m² · 3 037 €/m² | 81 m² | 246 000 € | 3 037 € |
| 01/04/2021 | 8 Rue Edouard Vaillant | Dépendance, Maison8 Rue Edouard Vaillant · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,7 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | Permis de construire07657521O0050 | Edouard Vaillant | AW 796 | 1 logement, 146 m² | 333 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 83,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 4 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 84 m² | 1950 | C | A |
| maison, 22 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 182 m² | 1959 | D | C |
| maison, 29 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 76,3 m² | 1912 | E | E |
| maison, 5 Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 66,5 m² | — | F | E |
| appartement, Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 67,9 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Edouard Vaillant 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 84,4 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Strateg-Invest Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Durandau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11951 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret952 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jeanne d'Arc290 m
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic340 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- 3ACSactivités scientifiques et techniques
- SCI Emibaptimmobilier
- SARL Soc Normande Electri et Menuiserie (Snem)construction
- SARL Iso Seineconstruction
- MG Immobilierimmobilier