Rue Paul Vaillant Couturier, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 447 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 622 €2 ventes
- 20252 024 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Paul Vaillant Couturier le 31/07/2025 : 83 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 12 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison, Dépendance12 Rue Paul Vaillant Couturier · 83 m² · 2 024 €/m² | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Paul Vaillant Couturier | Maison, Dépendance10 Rue Paul Vaillant Couturier · 85 m² · 2 212 €/m² | 85 m² | 188 000 € | 2 212 € |
| 02/10/2024 | 10 Rue Paul Vaillant Couturier | Dépendance, Maison10 Rue Paul Vaillant Couturier · 85 m² · 3 031 €/m² | 85 m² | 257 664,5 € | 3 031 € |
| 25/10/2022 | Rue Paul Vaillant Couturier | MaisonRue Paul Vaillant Couturier · 106 m² · 2 676 €/m² | 106 m² | 283 700 € | 2 676 € |
| 19/01/2022 | 9 Rue Paul Vaillant Couturier | Dépendance, Maison9 Rue Paul Vaillant Couturier · 87 m² · 2 217 €/m² | 87 m² | 192 850 € | 2 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 41,1 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 103 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 80 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Paul Vaillant Couturier 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 98,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret763 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic230 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic230 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc420 m
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Koneconstruction
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Filseineimmobilier
- SARL Ceclema (Pompes Funebres Marbrerie Monjanel)autres services
- Fariacommerce
- SCI Emibaptimmobilier