Rue Pierre Corneille, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier302 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 240 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 323 €1 vente
2022aucune vente
20231 905 €2 ventes
Estimation1 920 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Pierre Corneille le 27/06/2023 : 115 m² pour 206 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2023	Rue Pierre Corneille	MaisonRue Pierre Corneille · 115 m² · 1 795 €/m²	115 m²	206 400 €	1 795 €
03/05/2023	Rue Pierre Corneille	Dépendance, MaisonRue Pierre Corneille · 72 m² · 2 014 €/m²	72 m²	145 000 €	2 014 €
01/09/2021	Rue Pierre Corneille	Dépendance, MaisonRue Pierre Corneille · 93 m² · 1 323 €/m²	93 m²	123 000 €	1 323 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,2 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations2

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2013	Permis de construire0765751300137	Rue Pierre Corneille	AW 194	139 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 67 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	78,3 m²	—	E	D
maison, 4 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	101,5 m²	—	E	D
maison, 47 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,3 m²	1983	D	D
maison, 53 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,2 m²	1983	C	C
maison, 55 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,3 m²	1983	D	D
maison, 59 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,2 m²	1983	C	C
maison, 51 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,2 m²	1983	C	C
maison, 63 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,3 m²	1983	C	C
maison, 61 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,2 m²	1983	C	C
maison, 57 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,2 m²	1983	D	D
maison, 33 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,3 m²	1983	D	D
maison, 45 Rue Pierre Corneille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray	36,3 m²	1983	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
16	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
23	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	2 locaux
24	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
25	Pat Magnolia	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
27	Halvia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Normois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Departem	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Logeo Seine	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	2 locaux
33	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
33	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
35	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
35	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
37	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
37	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
39	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
39	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
41	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
41	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
43	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	2 locaux
43	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
45	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	2 locaux
45	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
47	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
47	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
49	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
49	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
51	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
51	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
53	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
53	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
55	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
55	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
57	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
57	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
59	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
59	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
61	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
61	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
63	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
63	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local
65	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 local
65	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	emphytéote	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants302132 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social28 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue

Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	110 m
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	4	150 m
Boucherie	1	140 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	9	60 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	2	160 m
Bureau ou relais de poste	1	40 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	30 m
Pharmacie	2	60 m
Dentiste	1	30 m
Kinésithérapeute	6	170 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	2	420 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	1	250 m
Lycée	—	3,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	730 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	4,7 km
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	1	200 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	60 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret494 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Ferry - Jaurèspublic300 m
École maternelle Pauline Kergomardpublic300 m
École maternelle Frédéric RossifpublicREP360 m
Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.