Rue Armand Barbès, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants28,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 563 €3 ventes
- 2024300 €1 vente
- 20252 412 €1 vente
- Estimation2 080 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Armand Barbès le 17/10/2025 : 68 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 15 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison15 Rue Armand Barbès · 68 m² · 2 412 €/m² | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison15 Rue Armand Barbès · 68 m² · 300 €/m² | 68 m² | 20 400 € | 300 € |
| 03/10/2023 | 4 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison4 Rue Armand Barbès · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 12/09/2023 | 23 Rue Armand Barbès | Maison23 Rue Armand Barbès · 120 m² · 427 €/m² | 120 m² | 51 250 € | 427 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison7 Rue Armand Barbès · 48 m² · 2 729 €/m² | 48 m² | 131 000 € | 2 729 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 11 Rue Armand Barbès | Vente11 Rue Armand Barbès · 368 m² | 368 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 21/10/2021 | 11 Rue Armand Barbès | Dépendance, Maison11 Rue Armand Barbès · 115 m² · 1 913 €/m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 06/10/2021 | 2 Rue Armand Barbès | Maison2 Rue Armand Barbès · 161 m² · 2 267 €/m² | 161 m² | 365 000 € | 2 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,7 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire07657525O0022 | 11b Rue Armand Barbes | AW 800 | 1 logement, 123 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 121,7 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 97 m² | 1949 | E | E |
| maison, 15 Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 97 m² | 1949 | E | E |
| maison, 4bis Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 79,3 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 124,4 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 81,5 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 81,5 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Armand Barbès 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,4 m² | 1950 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Bea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Elode | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Cotals | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,8 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret667 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP320 m
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic350 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic350 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- La Postetransport
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Ass Culturelle et Sportive Euro Chinoisearts et spectacles
- SCM Cabinet Orthophonie Ruelle Danseuseservices administratifs
- Crivelliconstruction