Rue Larson Couture, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 19 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 800 €1 vente
- 20221 581 €6 ventes
- 20231 532 €3 ventes
- 20241 782 €2 ventes
- 20251 993 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Larson Couture le 29/04/2025 : 86 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 61 Rue Larson Couture | Dépendance, Maison61 Rue Larson Couture · 86 m² · 1 512 €/m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 18/03/2025 | 125 Rue Larson Couture | Dépendance, Maison125 Rue Larson Couture · 58 m² · 2 474 €/m² | 58 m² | 143 500 € | 2 474 € |
| 21/08/2024 | Rue Larson Couture | MaisonRue Larson Couture · 41 m² · 1 539 €/m² | 41 m² | 63 090 € | 1 539 € |
| 07/05/2024 | Rue Larson Couture | Dépendance, MaisonRue Larson Couture · 41 m² · 2 024 €/m² | 41 m² | 83 000 € | 2 024 € |
| 25/09/2023 | 61 Rue Larson Couture | Dépendance, Maison61 Rue Larson Couture · 79 m² · 1 532 €/m² | 79 m² | 121 000 € | 1 532 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 111 Rue Larson Couture | Maison, Dépendance111 Rue Larson Couture · 65 m² · 2 800 €/m² | 65 m² | 182 000 € | 2 800 € |
| 09/06/2023 | 61 Rue Larson Couture | Maison, Dépendance61 Rue Larson Couture · 86 m² · 1 105 €/m² | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 18/10/2022 | Rue Larson Couture | Dépendance, MaisonRue Larson Couture · 86 m² · 744 €/m² | 86 m² | 64 000 € | 744 € |
| 04/08/2022 | 111 Rue Larson Couture | Maison, Dépendance111 Rue Larson Couture · 56 m² · 2 486 €/m² | 56 m² | 139 200 € | 2 486 € |
| 30/06/2022 | 111 Rue Larson Couture | Maison, Dépendance111 Rue Larson Couture · 91 m² · 1 858 €/m² | 91 m² | 169 100 € | 1 858 € |
| 23/06/2022 | 61 Rue Larson Couture | Maison61 Rue Larson Couture · 63 m² · 1 111 €/m² | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 06/05/2022 | 45 Rue Larson Couture | Dépendance, Maison45 Rue Larson Couture · 46 m² · 1 500 €/m² | 46 m² | 69 000 € | 1 500 € |
| 26/01/2022 | 111 Rue Larson Couture | Dépendance, Maison111 Rue Larson Couture · 56 m² · 1 661 €/m² | 56 m² | 93 000 € | 1 661 € |
| 20/07/2021 | Rue Larson Couture | MaisonRue Larson Couture · 70 m² · 1 800 €/m² | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAB-2Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 51,2 m² | — | E | C |
| maison, 121 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 68,1 m² | — | D | B |
| maison, 123 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 73,6 m² | — | G | G |
| maison, 35 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,1 m² | — | D | D |
| maison, 69 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 90 m² | 1949 | E | E |
| maison, 8 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75 m² | — | D | D |
| maison, 125 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 72,9 m² | — | E | E |
| maison, 125 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 72,9 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 43,8 m² | 1949 | G | D |
| maison, 2 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 103 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 123 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Larson Couture 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 123 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | SS2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Copro de la Parcelle Aw 449 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Coproprietaires de la Parcelle Aw 416 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10855 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons92,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret528 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP150 m
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic490 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic490 m