Rue de la Gachère, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier316 habitants57,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 711 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 230 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de la Gachère le 14/10/2025 : 126 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 18 Rue de la Gachère | Maison18 Rue de la Gachère · 126 m² · 1 230 €/m² | 126 m² | 155 000 € | 1 230 € |
| 10/08/2022 | 16 Rue de la Gachère | Maison16 Rue de la Gachère · 38 m² · 3 605 €/m² | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 23/02/2022 | Rue de la Gachère | Dépendance, MaisonRue de la Gachère · 87 m² · 1 816 €/m² | 87 m² | 158 000 € | 1 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,3 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,6 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 78,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 18 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 110,6 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 61,8 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,8 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,8 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 67,5 m² | 1948 | D | C |
| maison, 4 Rue de la Gachère 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 63,8 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants316132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 645 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,8 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 2 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 100 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret357 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Frédéric RossifpublicREP350 m
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic410 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m407
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Département de la Seine Maritimeadministration publique