Rue Amiral Cecille, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier133 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 853 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025697 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Amiral Cecille le 01/12/2025 : 75 m² pour 52 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 19 Rue Amiral Cecille | Maison19 Rue Amiral Cecille · 75 m² · 697 €/m² | 75 m² | 52 250 € | 697 € |
| 01/10/2021 | 15 Rue Amiral Cecille | Dépendance, Maison15 Rue Amiral Cecille · 80 m² · 2 238 €/m² | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue Amiral Cecille | Dépendance, Maison24 Rue Amiral Cecille · 93 m² · 1 468 €/m² | 93 m² | 136 500 € | 1 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2023 | Permis de démolir07657523O0005 | 15 Rue Amiral Cecille | AY 214 | — | 379 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 100 m² | — | G | F |
| appartement, 12 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 51,6 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 35,4 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 30 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Amiral Cecille 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 33 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13351 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 190 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue
Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret205 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Pablo PicassopublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École élémentaire Ferry - Jaurèspublic490 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m428
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sonepar France Distributioncommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel de Normandie-Seine (Credit Agricole Mutuel de Normandie Seine et Crédit Agricole de Normandie Seine)finance et assurance
- Rubix Francecommerce