Rue Abbé Papillon, Saint-Étienne-du-Rouvray

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier81 habitants41,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 478 mArrêt de Saint-Étienne-du-Rouvray · 2 écoles à 500 m

85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2023	18 Rue Abbé Papillon	Appartement18 Rue Abbé Papillon · 67 m² · 2 425 €/m²	67 m²	162 500 €	2 425 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 265 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations3

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle de Rouen

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
9	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
11	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
13	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
17	Commune de Saint Etienne du Rouvray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
20	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
23	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
25	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
26	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue

Maisons47,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %32,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	90 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	3	170 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	9	110 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	2	40 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	50 m
Pharmacie	2	150 m
Dentiste	1	160 m
Kinésithérapeute	6	240 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	2	430 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	960 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	1	200 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	250 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Saint-Étienne-du-Rouvraygare voyageurs et fret478 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Ferry - Jaurèspublic220 m
École maternelle Pauline Kergomardpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m450

La Postetransport
Ogf Services Funerairesautres services
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Normandie (Credit Mutuel)finance et assurance
Heppner Société de Transportstransport
Delta Security Solutions (Ids)services administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.