Rue Jean Rondeaux, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Étienne-du-Rouvray et 7 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 031 €4 ventes
- 20222 297 €1 vente
- 20232 383 €7 ventes
- 20242 031 €2 ventes
- 20251 139 €2 ventes
- Estimation1 950 €estimé
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Jean Rondeaux le 13/11/2025 : 90 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue Jean Rondeaux | Maison, Dépendance22 Rue Jean Rondeaux · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 03/11/2025 | 63 Rue Jean Rondeaux | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue Jean Rondeaux · 175 m² | 175 m² | 190 000 € | — |
| 25/06/2025 | 63 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison63 Rue Jean Rondeaux · 30 m² · 500 €/m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 06/09/2024 | 47 Rue Jean Rondeaux | Maison47 Rue Jean Rondeaux · 80 m² · 2 588 €/m² | 80 m² | 207 000 € | 2 588 € |
| 31/05/2024 | 49 Rue Jean Rondeaux | Maison, Dépendance49 Rue Jean Rondeaux · 78 m² · 1 474 €/m² | 78 m² | 115 000 € | 1 474 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Rue Jean Rondeaux | VenteRue Jean Rondeaux · 343 m² | 343 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 21/07/2025 | 12 Rue Jean Rondeaux | Vente12 Rue Jean Rondeaux · 170 m² | 170 m² de terrain | 12 200 € | — |
| 18/10/2023 | 72 Rue Jean Rondeaux | Vente terrain à bâtir72 Rue Jean Rondeaux · 378 m² | 378 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 22/09/2023 | 26 Rue Jean Rondeaux | Vente26 Rue Jean Rondeaux · 584 m² | 584 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 09/08/2023 | 16 Rue Jean Rondeaux | Maison, Dépendance16 Rue Jean Rondeaux · 89 m² · 1 629 €/m² | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 27/07/2023 | 70 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison70 Rue Jean Rondeaux · 69 m² · 2 420 €/m² | 69 m² | 167 000 € | 2 420 € |
| 24/07/2023 | 86 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison86 Rue Jean Rondeaux · 74 m² · 2 730 €/m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 03/07/2023 | 88 Rue Jean Rondeaux | Maison88 Rue Jean Rondeaux · 147 m² · 1 745 €/m² | 147 m² | 256 500 € | 1 745 € |
| 30/06/2023 | 70 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison70 Rue Jean Rondeaux · 69 m² · 2 493 €/m² | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 03/05/2023 | 37 Rue Jean Rondeaux | Maison37 Rue Jean Rondeaux · 138 m² · 1 914 €/m² | 138 m² | 264 150 € | 1 914 € |
| 09/03/2023 | 59 Rue Jean Rondeaux | Maison, Dépendance59 Rue Jean Rondeaux · 87 m² · 2 383 €/m² | 87 m² | 207 300 € | 2 383 € |
| 04/04/2022 | 1 Rue Jean Rondeaux | Vente1 Rue Jean Rondeaux · 339 m² | 339 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/02/2022 | 106 Rue Jean Rondeaux | Maison106 Rue Jean Rondeaux · 64 m² · 2 297 €/m² | 64 m² | 147 000 € | 2 297 € |
| 15/10/2021 | 44 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison44 Rue Jean Rondeaux · 70 m² · 3 357 €/m² | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 15/10/2021 | 55 Rue Jean Rondeaux | Maison55 Rue Jean Rondeaux · 45 m² · 2 033 €/m² | 45 m² | 91 500 € | 2 033 € |
| 01/07/2021 | 10 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison10 Rue Jean Rondeaux · 93 m² · 2 028 €/m² | 93 m² | 188 600 € | 2 028 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue Jean Rondeaux | Dépendance, Maison1 Rue Jean Rondeaux · 61 m² · 984 €/m² | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue Jean Rondeaux | Vente1 Rue Jean Rondeaux · 267 m² | 267 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2015La commune en a 626 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire07657525O0013 | 64 Rue Jean Rondeaux | BE 35 | 1 logement, 110 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2025 | Permis de construire07657525O0008 | 63a Rue Jean Rondeaux | BE 366 | 1 logement, 116 m² | 186 m² | autorisé | SCI JEM |
| 22/08/2024 | Permis de construire07657524O0025 | 49 Rue Jean Rondeaux | BE 13 | 1 logement, 148 m² | 755 m² | autorisé | OZD IMMO |
| 11/07/2023 | Permis de construire07657523O0027 | 26b Rue Jean Rondeaux | BC 448 | 1 logement, 149 m² | 584 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2022 | Permis de démolir07657522O0006 | 1 Ter Rue Jean Rondeaux | AW 798 | — | 267 m² | autorisé | STRATEG-INVEST PATRIMOINE |
| 06/12/2021 | Permis de construire07657521O0051 | Rue Jean Rondeaux | AW 797 | 1 logement, 139 m² | 339 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire07657520O0095 | 66 Rue Jean Rondeaux | BS 355, BS 356 | 1 logement, 144 m² | 432 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire07657519O0054 | 66 Rue Jean Rondeaux | BE 355, BE 356 | 1 logement, 148 m² | 432 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire07657518O0031 | 30 Rue Jean Rondeaux | BC 370 | 1 logement, 112 m² | 816 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire07657518O0032 | 30 Rue Jean Rondeaux | BC 370 | 1 logement, 112 m² | 816 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de démolir07657518O0007 | 22 Rue Jean Rondeaux | BC 422 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis de construire07657517O0012 | Rue Jean Rondeaux | BC 423 | 1 logement, 195 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire07657516O0063 | 22 Rue Jean Rondeaux | BC 383 | 1 logement, 146 m² | 402 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire07657515O0081 | 44 Rue Jean Rondeaux | BE 347 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39bis Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 34 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 85,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 60,7 m² | 1950 | C | B |
| maison, 61 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 149,1 m² | — | B | A |
| maison, 23 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 103,7 m² | — | G | F |
| maison, 44 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 116,8 m² | — | C | B |
| appartement, 63 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 61 m² | — | D | B |
| maison, 82 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 113,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 54 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 98 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 149,1 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 34,7 m² | 1949 | E | B |
| maison, Rue Jean Rondeaux 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 128 m² | 2019 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Ozd Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 A | SCI Localia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Team Tur | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 900 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 1000 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul LangevinpublicREP330 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc400 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- SARL Soc Normande Electri et Menuiserie (Snem)construction
- Leka Concepttransport
- MG Immobilierimmobilier
- Union Sportive Stephanaise Handballarts et spectacles
- Elbeuf 1immobilier
- Gestion Eat Fleettransport