Rue Claudine Guérin, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 029 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 906 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Claudine Guérin le 11/12/2024 : 85 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 2 Rue Claudine Guérin | Maison2 Rue Claudine Guérin · 85 m² · 1 906 €/m² | 85 m² | 162 000 € | 1 906 € |
| 05/12/2022 | 6 Rue Claudine Guérin | Maison6 Rue Claudine Guérin · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 10/06/2022 | 26 Rue Claudine Guérin | Maison26 Rue Claudine Guérin · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | 14 Rue Claudine Guérin | Echange14 Rue Claudine Guérin · 653 m² | 653 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/02/2021 | 14 Rue Claudine Guérin | Vente14 Rue Claudine Guérin · 640 m² | 640 m² de terrain | 99 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 16 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 65,8 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 14 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 66 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 14 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 64,3 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 14 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | — | — | E | E |
| maison, 2 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 85,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 97,4 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Claudine Guérin 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 105 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Sobu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12957 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul LangevinpublicREP160 m