Rue Victor Duruy, Saint-Étienne-du-Rouvray
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants95,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Étienne-du-Rouvray et 3 % en dessous de la Seine-Maritime.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Saint-Étienne-du-Rouvray 2 011en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €3 ventes
- 20221 701 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 058 €1 vente
- 20251 792 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Victor Duruy le 27/11/2025 : 120 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 16 Rue Victor Duruy | Dépendance, Maison16 Rue Victor Duruy · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 12/11/2025 | 28 Rue Victor Duruy | Maison28 Rue Victor Duruy · 108 m² · 2 500 €/m² | 108 m² | 270 000 € | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Victor Duruy | Maison4 Rue Victor Duruy · 116 m² · 2 058 €/m² | 116 m² | 238 700 € | 2 058 € |
| 07/04/2022 | 42 Rue Victor Duruy | Maison, Dépendance42 Rue Victor Duruy · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 29/10/2021 | 2 Rue Victor Duruy | Dépendance, Maison2 Rue Victor Duruy · 45 m² · 1 356 €/m² | 45 m² | 61 000 € | 1 356 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | 38 Rue Victor Duruy | Maison38 Rue Victor Duruy · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 28/07/2021 | 19 Rue Victor Duruy | Vente en l'état futur d'achèvement19 Rue Victor Duruy · 229 m² | 229 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 14/01/2021 | 56 Rue Victor Duruy | Maison56 Rue Victor Duruy · 90 m² · 2 155 €/m² | 90 m² | 193 950 € | 2 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 636 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 8,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | Permis de construire07657523O0010 | 60 Rue Victor Duruy | BV 307 | 1 logement, 142 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire07657521O0028 | 2 Rue Victor Duruy | BV 582 | 1 logement, 132 m² | 341 m² | commencé | LE FOYER STEPHANAIS |
| 29/01/2021 | Permis de construire07657520O0103 | 28 Rue Victor Duruy | BV 591 | 1 logement, 181 m² | 279 m² | annulé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis de construire07657520O0051 | 19 Rue Victor Duruy | BV 146 | 2 logements, 255 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de démolir07657518O0011 | 19 Rue Victor Duruy | BV 146 | — | 465 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/02/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 69 m² | 1970 | C | B |
| maison, 13 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 69 m² | 1970 | G | E |
| maison, 46 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 100,9 m² | 1900 | E | B |
| maison, 16 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 96 m² | — | F | F |
| maison, 60 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 134,2 m² | 2023 | A | A |
| maison, 28 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 182 m² | — | E | E |
| maison, 28bis Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 75 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 132,3 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 127 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 111 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 111 m² | — | G | F |
| maison, 42 Rue Victor Duruy 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray | 102,1 m² | 1956 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kanki | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Saint Etienne du Rouvray | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15565 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 10 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Ernest Renanmétro393 m
- Champ de Coursesmétro455 m
- le Parcmétro646 m
- Toit Familialtramway868 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Victor DuruypublicREP160 m
- Institut médico-éducatif l'Escaleprivé390 m
- École maternelle Victor DuruypublicREP400 m
- École maternelle Maximilien RobespierrepublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Commune de Saint Etienne du Rouvrayadministration publique
- Proact Solutionscommerce
- Im Solutions (Im Solutions)industrie
- Judo Club Saint Etienne du Rouvrayarts et spectacles
- May Eaimmobilier
- Les Conseils d'Entreprise (Lce)activités scientifiques et techniques