Route de la Vallee, Saint-Hellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 220 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 868 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 871 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 551 €1 vente
- 20222 175 €5 ventes
- 20231 643 €1 vente
- 20241 984 €1 vente
- 20251 868 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2954 Rte de la Vallee le 12/11/2025 : 140 m² pour 261 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2954 Rte de la Vallee | Maison2954 Rte de la Vallee · 140 m² · 1 868 €/m² | 140 m² | 261 500 € | 1 868 € |
| 19/12/2024 | 284 Rte de la Vallee | Maison, Dépendance284 Rte de la Vallee · 92 m² · 1 984 €/m² | 92 m² | 182 500 € | 1 984 € |
| 07/03/2023 | 2891 Rte de la Vallee | Maison2891 Rte de la Vallee · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 23/12/2022 | 78 Rte de la Vallee | Maison78 Rte de la Vallee · 52 m² · 1 538 €/m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 16/12/2022 | 164 Rte de la Vallee | Maison164 Rte de la Vallee · 83 m² · 2 175 €/m² | 83 m² | 180 500 € | 2 175 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 1027 Rte de la Vallee | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé1027 Rte de la Vallee · 296 m² | 296 m² | 433 000 € | — |
| 12/07/2022 | 1542 Rte de la Vallee | Maison1542 Rte de la Vallee · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 07/07/2022 | 767 Rte de la Vallee | Maison767 Rte de la Vallee · 61 m² · 2 295 €/m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 10/02/2022 | 1917 Rte de la Vallee | Maison, Dépendance1917 Rte de la Vallee · 50 m² · 1 620 €/m² | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 06/09/2021 | 371 Rte de la Vallee | Maison371 Rte de la Vallee · 89 m² · 1 551 €/m² | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 28 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,7 m · 6,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 178 kWh/an1 312 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de démolir07658824R0001 | 164 Route de la Vallee | AM 324 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire07658822D0001 | 244 Rte de la Vallee | AM 334 | 1 logement, 116 m² | 1 005 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2015 | Permis de construire07658815D0006 | Route de la Vallee | AK 120 | 1 logement, 72 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1801 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 93,9 m² | 1800 | E | B |
| maison, 460 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 88 m² | — | E | C |
| maison, 78 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 66 m² | — | C | B |
| maison, 592 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 87,8 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 460 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 90,5 m² | — | F | C |
| maison, 3776 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 120,3 m² | 1981 | B | A |
| maison, 2954 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 119 m² | 1983 | C | B |
| maison, 205 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 62,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 244 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 104 m² | 1964 | E | B |
| maison, 200 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 55,6 m² | 1993 | E | B |
| maison, 468 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 90 m² | 1800 | G | C |
| maison, 1027 Route de la Vallee 76680 Saint-Hellier | 103 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1231 | SAVEIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2954 | HAMMAOUI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 870 m, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 5,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale