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Aucadastre

Rue des Vatines, Saint-Jacques-sur-Darnétal

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Saint-Jacques-sur-Darnétal 2 504en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Jacques-sur-Darnétal et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 635 €3 ventes
  2. 20222 610 €2 ventes
  3. 20232 228 €2 ventes
  4. 20242 809 €2 ventes
  5. 20252 530 €1 vente
  6. Estimation2 540 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Vatines le 23/04/2025 : 77 m² pour 194 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/202537 Rue des VatinesMaison37 Rue des Vatines · 77 m² · 2 530 €/m²77 m²194 800 €2 530 €
17/12/2024185 Rue des VatinesMaison, Dépendance185 Rue des Vatines · 74 m² · 3 459 €/m²74 m²256 000 €3 459 €
28/08/2024103 Rue des VatinesMaison103 Rue des Vatines · 88 m² · 2 159 €/m²88 m²190 000 €2 159 €
11/12/202330 Rue des VatinesMaison30 Rue des Vatines · 112 m² · 2 205 €/m²112 m²247 000 €2 205 €
13/01/2023754 Rue des VatinesMaison754 Rue des Vatines · 220 m² · 2 250 €/m²220 m²495 000 €2 250 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2022114 Rue des VatinesAppartement114 Rue des Vatines · 57 m²57 m²294 000 €—
07/10/2022215 Rue des VatinesMaison215 Rue des Vatines · 84 m² · 2 989 €/m²84 m²251 047,5 €2 989 €
15/09/2022455 Rue des VatinesMaison455 Rue des Vatines · 135 m² · 2 230 €/m²135 m²301 000 €2 230 €
29/11/2021619 Rue des VatinesMaison619 Rue des Vatines · 137 m² · 2 745 €/m²137 m²376 000 €2 745 €
05/07/2021736 Rue des VatinesDépendance, Maison736 Rue des Vatines · 115 m² · 2 635 €/m²115 m²303 000 €2 635 €
12/05/2021850 Rue des VatinesMaison850 Rue des Vatines · 121 m² · 2 368 €/m²121 m²286 500 €2 368 €
09/03/2021Rue des VatinesVenteRue des Vatines · 46 m²46 m² de terrain8 400 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 269 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,9 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 258 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/07/2019Permis de construire07659119M0003Rue des VatinesAC 2391 logement, 218 m²704 m²terminéparticulier
20/03/2015Permis de construire07659115R0002Rue des VatinesAE 731 logement, 121 m²495 m²autoriséparticulier
23/09/2014Permis de construire07659114R0022224 Rue des VatinesAC 481 logement, 155 m²972 m²commencéparticulier
30/01/2014Permis de construire07659113R0043Rue des VatinesAR 841 logement, 149 m²1 000 m²terminéparticulier
19/07/2013Permis de construire07659113R0007215bi Rue des VatinesAC 501 logement, 307 m²971 m²terminéparticulier
04/05/2013Déclaration préalable07659113R0022114 Rue des VatinesAC 1592 logements, 8 m²807 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 160 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal196,1 m²—EE
maison, 385 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal103,3 m²1985DB
maison, 185 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal73,8 m²—EB
maison, 37 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal77 m²—ED
maison, 103 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal100,2 m²1965EE
maison, 30 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal103,5 m²—DB
maison, 754 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal230 m²—CC
maison, 77 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal99 m²1962DB
maison, 215 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal87,5 m²1947FE
maison, 114 Rue des Vatines 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal80,5 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
114SC 3DSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
114Les ClairieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 4,9 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 800 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—4,9 km
Boulangerie—650 m
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—5,0 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant160 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—4,2 km
Bureau ou relais de poste—860 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute3390 m
Laboratoire d'analyses—4,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,8 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.