Cadastre de Saint-Jacques-sur-Darnétal
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INSEE76591Code postal 761603 117 habitants60 voies et 1 372 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 504 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 023 à 2 504 €/m².
- 20192 098 €33 ventes
- 20202 257 €12 ventes
- 20212 339 €37 ventes
- 20222 500 €19 ventes
- 20232 498 €27 ventes
- 20242 165 €20 ventes
- 20252 504 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 504 € | 32 |
| 2024 | 2 165 € | 20 |
| 2023 | 2 498 € | 27 |
| 2022 | 2 500 € | 19 |
| 2021 | 2 339 € | 37 |
| 2020 | 2 257 € | 12 |
| 2019 | 2 098 € | 33 |
| 2018 | 2 112 € | 24 |
| 2017 | 2 052 € | 33 |
| 2016 | 1 903 € | 24 |
| 2015 | 1 905 € | 23 |
| 2014 | 2 023 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Canadiens2 583 €/m² · 10 ventes
- Village2 472 €/m² · 7 ventes
- Rue des Vatines2 449 €/m² · 10 ventes
- Rue des Charmilles2 425 €/m² · 5 ventes
- Route de Gournay2 288 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Gournay17 ventes · 2 288 €/m²
- Rue des Canadiens11 ventes · 2 583 €/m²
- Rue des Vatines10 ventes · 2 449 €/m²
- Village8 ventes · 2 472 €/m²
- Rue du Nouveau Monde6 ventes · 2 121 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 8,14 et 12,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,04 €/m²entre 10,13 et 14,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,40 €/m²entre 11,34 et 15,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,80 €/m²entre 9,50 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 855 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Jacques-sur-Darnétal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Saint-Jacques-sur-Darnétal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,46 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé54,46 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,46 % | 8,06 % |
| 2021 | 54,46 % | 8,06 % |
| 2022 | 54,46 % | 8,06 % |
| 2023 | 54,46 % | 8,06 % |
| 2024 | 54,46 % | 8,06 % |
| 2025 | 54,46 % | 8,06 % |
En 2020 : 29,10 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Jacques-sur-Darnétal
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Champs16
- Route de Gournay116
- Rue de la Brûlée37
- Rue de la Loge aux Pauvres32
- Rue de la Mare18
- Rue de la Moutardière17
- Rue de la Table de Pierre26
- Rue de Verdun20
- Rue des Acacias51
- Rue des Arpents16
- Rue des Canadiens104
- Rue des Charmilles38
- Rue des Forgettes32
- Rue des Jonquets34
- Rue des Lauriers28
- Rue des Peupliers25
- Rue des Pommeraies27
- Rue des Vatines65
- Rue des Vergers44
- Rue du Bois Tison80
- Rue du Chêne l'Image27
- Rue du Général de Gaulle31
- Rue du Nouveau Monde38
- Rue du Plis39
- Rue du Vieux Pressoir29
- Rue Verte38
- Sente de l'Eglise24
- Sente du Richebourg27
- Voie C20
- Voie D22
- Allée de la Mare Pierreuse9
- Impasse de la Bellevue5
- Passage de la Chaudière1
- Route de Préaux7
- Rue de la Bellevue13
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Ferme10
- Rue des Aubépines9
- Rue du Bourgard7
- Rue du Centre9
- Rue du Parc5
- Rue du Poirier15
- Rue du Pont Bleu2
- Rue du Pont de Beaulieu8
- Rue du Richebourg13
- Rue du Stade10
- Sente de la Briqueterie9
- Sente de la Loge aux Pauvres3
- Sente de la Vallée Sourde2
- Sente des Forgettes13
- Sente des Jonquets9
- Sente des Oiseaux4
- Sente du Bois Tison13
- Sente du Merisier2
- Sente du Nouveau Monde10
- Sente du Plis11
- Sente du Tulipier12
- Sente du Vieux Pressoir7
- Voie A11
- Voie B11
Autres communes du département
Seine-Maritime