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Rue des Forgettes, Saint-Jacques-sur-Darnétal

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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Saint-Jacques-sur-Darnétal 2 504en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Jacques-sur-Darnétal et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 824 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 195 €1 vente
  5. Estimation2 680 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 900 Rue des Forgettes le 28/08/2025 : 174 m² pour 556 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2025900 Rue des ForgettesMaison, Dépendance900 Rue des Forgettes · 174 m² · 3 195 €/m²174 m²556 000 €3 195 €
10/10/2022Rue des ForgettesMaisonRue des Forgettes · 114 m² · 2 763 €/m²114 m²315 000 €2 763 €
25/03/2022309 Rue des ForgettesMaison309 Rue des Forgettes · 43 m² · 2 884 €/m²43 m²124 000 €2 884 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBHZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
15 % de la superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 269 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
163,7 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 258 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/09/2017Permis de construire07659117M0016422 Rue des ForgettesAV 1241 logement, 93 m²656 m²commencéparticulier
07/03/2017Permis de construire07659116M0065402 Rue des ForgettesAV 1231 logement, 135 m²642 m²commencéparticulier
09/02/2017Permis de construire07659116M0069179 Rue des ForgettesAO 101 logement, 120 m²600 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 398 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal115 m²—DB
maison, 900 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal175 m²—BA
appartement, 139 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal44 m²1990EC
maison, 159 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal119 m²2017BA
maison, 446 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal109,6 m²2003CA
maison, 309 Rue des Forgettes 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal54,4 m²1968FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
139SCI 139 ForgettesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 4,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—4,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.