Route de Gournay, Saint-Jacques-sur-Darnétal
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 322 €/m²), le quartier pour 12 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 322 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 2 504 €/m² en 2025). Soit 2 362 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 288 €5 ventes
- 20222 564 €2 ventes
- 20232 000 €2 ventes
- 20241 500 €3 ventes
- 20252 526 €3 ventes
- Estimation2 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 4035 Rte de Gournay, 232 350 € le 20/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rte de Gournay | Vente | 5 602 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 20/10/2025 | 4035 Rte de Gournay | Dépendance, Maison | 80 m² | 232 350 € | 2 904 € |
| 03/10/2025 | 1511 Rte de Gournay | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 23/05/2025 | 4059 Rte de Gournay | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 230 m² | 165 000 € | — |
| 25/03/2025 | 2350 Rte de Gournay | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 4095 Rte de Gournay | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 26/07/2024 | 1185 Rte de Gournay | Dépendance, Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 29/03/2024 | 303 Rte de Gournay | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 € |
| 19/01/2024 | 547 Rte de Gournay | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 388 m² | 344 800 € | — |
| 04/12/2023 | 1103 Rte de Gournay | Maison, Dépendance | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 06/11/2023 | 1389 Rte de Gournay | Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 150 000 € | 1 049 € |
| 29/03/2023 | 800 Rte de Gournay | Maison | 141 m² | 237 500 € | 1 684 € |
| 03/11/2022 | Rte de Gournay | Vente | 550 m² de terrain | 12 100 € | — |
| 08/07/2022 | Rte de Gournay | Vente | 491 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 16/06/2022 | 1581 Rte de Gournay | Maison | 103 m² | 315 500 € | 3 063 € |
| 25/05/2022 | 1279 Rte de Gournay | Maison | 129 m² | 266 400 € | 2 065 € |
| 31/01/2022 | 1549 Rte de Gournay | Vente | 56 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/11/2021 | 1140 Rte de Gournay | Maison, Dépendance | 94 m² | 219 350 € | 2 334 € |
| 09/09/2021 | 2 Rte de Gournay | Dépendance, Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 € |
| 07/09/2021 | Rte de Gournay | Vente | 603 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 13/08/2021 | 1235 Rte de Gournay | Maison | 195 m² | 281 400 € | 1 443 € |
| 12/05/2021 | 567 Rte de Gournay | Maison | 61 m² | 221 920 € | 3 638 € |
| 02/03/2021 | 1301 Rte de Gournay | Maison | 177 m² | 405 000 € | 2 288 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de mixité sociale SMS1
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 132,5 m · 10,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 269 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | Permis de construire07659121M0013 | Route de Gournay | AK 220 | 88 m² | — | terminé | SCI BINGO |
| 10/08/2021 | Déclaration préalable07659121M0045 | 1389 de Gournay | AL 92 | 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire07659120M0009 | 924 Route de Gournay | AK 219 | 1 logement, 198 m² | 603 m² | commencé | IMMOBILIERE ABERA |
| 08/10/2019 | Permis de construire07659119M0007 | 1549 Route de Gournay | AL 65, AL 79 | 2 logements, 217 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire07659119M0010 | Route de Gournay | AK 219 | 1 logement, 87 m² | 603 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire07659118M0032 | Route de Gournay | AO 13 | 171 m² | 7 745 m² | commencé | SCI DU PONT DE BEAULIEU |
| 09/04/2019 | Permis de construire07659118M0035 | Route de Gournay | AK 202, AL 34 | 1 778 m² | 7 944 m² | commencé | CD INVESTISSEMENTS |
| 15/09/2015 | Permis de construire07659115R0023 | Rte de Gournay | 0E 251, 0E 246 | 1 logement | 5 637 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2015 | Permis de construire07659115R0011 | 1489 Rte de Gournay | AL 59 | 2 logements, 206 m² | 1 000 m² | terminé | EGE |
| 29/06/2015 | Permis de construire07659115R0012 | 1489 Rte de Gournay | AL 61 | 2 logements, 193 m² | 1 127 m² | terminé | EGE |
| 12/02/2015 | Permis de construire07659114R0066 | 1389 Rte de Gournay | AL 76 | 1 logement, 198 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire07659114R0049 | Rte de Gournay | 0E 166 | 1 logement | 3 485 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire07659114R0041 | 1581 Rte de Gournay | AL 52, AL 39 | 1 logement, 64 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire07659114R0012 | 1229 Rte de Gournay | AL 13 | 1 logement | 700 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2013 | Permis de construire07659113R0017 | 1473 Rte de Gournay | AL 53 | 1 logement, 147 m² | 1 851 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2013 | Permis de construire07659113R0008 | 1489 Rte de Gournay | AL 47, AL 46, AL 45 | 1 logement, 96 m² | 1 106 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire07659113R0006 | 1489 Rte de Gournay | AL 47, AL 46, AL 45 | 1 logement, 166 m² | 1 217 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 971 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 110,9 m² | — | D | D |
| maison, 3841 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 77,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 3841 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 77,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 4035 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 96,6 m² | 1978 | D | C |
| maison, 1511 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 96 m² | — | A | A |
| maison, 4071 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 124,9 m² | — | G | G |
| appartement, 4059 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 35,4 m² | — | E | B |
| maison, 450 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 58,2 m² | — | D | B |
| maison, Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 132,8 m² | — | D | C |
| maison, 2350 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 90 m² | — | E | E |
| maison, 1185 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 103 m² | 1900 | F | C |
| maison, 1101 Route de Gournay 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal | 128 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 313 | DE L AVENIR II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 450 | LES 4 C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 450 A | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 450 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 547 | DE L AVENIR II | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 547 | COMMUNE DE SAINT JACQUES SUR DARNETAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 795 | JAK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 971 | J D | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1120 | GRANGIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1130 | SCI LA BRIQUETERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1130 | COMMUNE DE SAINT JACQUES SUR DARNETAL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1220 bis | CEJIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1220 A | LE CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1220 D | POSEIDON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1220 quinquies | SCI VIGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1489 | DES PARCELLES AL 82 85 88 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1637 | COMMUNE DE SAINT JACQUES SUR DARNETAL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4059 | MAELMYLANY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4059 | DELARCHOISE | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4065 | DELARCHOISE | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 4075 | DELARCHOISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4380 | DU PONT DE BEAULIEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4380 | LA POMMERAIE ST JACQUES | Société civile d'exploitation agricole | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9140 | DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.