Route des Vatis, Saint-Jean-du-Cardonnay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 973 €/m²), le quartier pour 17 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 013 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 2 277 €/m² en 2025). Soit 2 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 776 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 467 €1 vente
- 20251 479 €3 ventes
- Estimation2 120 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 29 Rte des Vatis, 334 700 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 29 Rte des Vatis | Maison | 109 m² | 334 700 € | 3 071 € |
| 10/03/2025 | 7 Rte des Vatis | Maison, Dépendance | 196 m² | 184 000 € | 939 € |
| 22/01/2025 | 43 Rte des Vatis | Dépendance, Maison | 121 m² | 179 000 € | 1 479 € |
| 19/09/2024 | 9 Rte des Vatis | Dépendance, Maison | 96 m² | 236 800 € | 2 467 € |
| 30/06/2022 | 21 Rte des Vatis | Maison | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 129,4 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Permis de construire07659424B0016 | Lot 7 Route des Vatis | AI 197 | 1 logement, 142 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2024 | Permis de construire07659424B0012 | 5 Route des Vatis | AI 281 | 1 logement, 91 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2023 | Permis de construire07659422B0011 | Route des Vatis | AI 163 | 1 logement, 147 m² | 605 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2022 | Permis d'aménager07659422B0001 | Route des Vatis | AI 197 | — | 22 467 m² | commencé | FRANCE EUROPE IMMOBILIER |
| 23/03/2022 | Permis de construire07659421B0036 | 51 Route des Vatis | AI 108 | 1 logement, 109 m² | 383 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire07659421B0037 | 51 Route des Vatis | AI 108 | 1 logement, 109 m² | 383 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de démolir07659421B0001 | 51 Route des Vatis | AI 108 | — | 792 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire07659420B0006 | 53 Route des Vatis | AI 273 | 1 logement, 135 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire07659419B0011 | Route des Vatis | AI 164 | 1 logement, 111 m² | 356 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire07659417B0003 | Route des Vatis | AB 887, AB 888 | 1 logement, 125 m² | 929 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53bis Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 130,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 53quater Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 132,6 m² | 2025 | C | A |
| maison, 17 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 62,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 51 m² | 1956 | C | A |
| maison, 4 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 80,2 m² | 1962 | F | C |
| maison, 29 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 106 m² | 1985 | D | B |
| maison, 19 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 64,2 m² | — | E | E |
| maison, 19 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 64,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 175,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 96,5 m² | 1976 | C | B |
| maison, 51 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 106 m² | 2023 | C | A |
| maison, 51 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 106 m² | 2023 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,7 km, une école à 600 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.