Route de Duclair, Saint-Jean-du-Cardonnay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 141 €/m²), le quartier pour 23 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 199 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 277 €/m² en 2025). Soit 2 187 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 022 €2 ventes
- 20223 114 €1 vente
- 20232 075 €2 ventes
- 20242 127 €1 vente
- 20253 440 €3 ventes
- Estimation2 200 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 1536 Rte de Duclair, 160 000 € le 26/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1536 Rte de Duclair | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 28/05/2025 | 394 Rte de Duclair | Maison | 109 m² | 375 000 € | 3 440 € |
| 22/01/2025 | 414 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 298 m² | 1 150 000 € | — |
| 22/01/2025 | 358 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 120 m² | 1 200 000 € | 10 000 € |
| 27/12/2024 | 2062 Rte de Duclair | Dépendance, Maison | 114 m² | 242 500 € | 2 127 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 178 Rte de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 392 m² | 1 721 000 € | — |
| 27/08/2024 | 696 Rte de Duclair | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 350 000 € | 729 € |
| 12/05/2023 | 394 Rte de Duclair | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 € |
| 02/05/2023 | 716 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 05/05/2022 | 44 Rte de Duclair | Maison, Dépendance | 114 m² | 355 000 € | 3 114 € |
| 29/09/2021 | 1076 Rte de Duclair | Maison | 127 m² | 221 000 € | 1 740 € |
| 18/06/2021 | Rte de Duclair | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Altitude, pente du terrain
- 133,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | Permis de construire07659424B0020 | 122 Route de Duclair | AH 713 | 48 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis de construire07659424B0017 | 716 Route de Duclair | AH 595 | 1 logement, 81 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2024 | Permis de construire07659424B0011 | 358 Route de Duclair | AH 475 | 2 398 m² | 9 569 m² | autorisé | TUPPIN MARY DEVELOPPEMENT |
| 23/09/2022 | Permis de construire07659422B0007 | 24 Route de Duclair | AH 723 | 1 logement, 214 m² | 537 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire07659420B0011 | Route de Duclair | AH 414 | 1 logement, 131 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire07659420B0007 | Route de Duclair | AH 710 | 1 logement, 122 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire07659420B0009 | Route de Duclair | AH 414 | 1 logement, 121 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire07659420B0010 | Route de Duclair | AH 710 | 1 logement, 131 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis de construire07659415R0003 | 2110 Rte de Duclair | ZA 64 | 1 logement, 74 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/08/2013 | Permis de construire07659413P0004 | 2110 Rte de Duclair | ZA 64 | 1 logement, 85 m² | 3 034 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1290 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 145,9 m² | — | F | F |
| maison, 1078 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 93,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 32 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 58,5 m² | — | E | E |
| maison, 1536 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 126,1 m² | — | F | F |
| maison, 1594 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 106 m² | — | D | B |
| maison, 1338 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 250,6 m² | — | G | F |
| maison, 96 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 127 m² | 1972 | E | D |
| maison, 394 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 107,2 m² | — | E | E |
| maison, 2062 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 143,6 m² | — | E | E |
| maison, 716 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 51,3 m² | — | E | E |
| maison, 700 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 143,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 138 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay | 100 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | SAINT JUSTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 96 | SAINT JUSTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | NORMAN IMMO U | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 688 | LRM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | PM2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 700 | ANGOT PUBLICITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1392 | EDAL 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 870 m, une école à 810 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.