Rue des Grives, Saint-Laurent-de-Brèvedent

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielleLogement autorisé Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Saint-Laurent-de-Brèvedent 2 212en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Laurent-de-Brèvedent et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 018 €1 vente
2022aucune vente
20232 950 €1 vente
2024aucune vente
20252 494 €1 vente
Estimation2 300 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Grives le 18/11/2025 : 83 m² pour 207 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	9 Rue des Grives	Dépendance, Maison9 Rue des Grives · 83 m² · 2 494 €/m²	83 m²	207 000 €	2 494 €
02/06/2023	4 Rue des Grives	Maison4 Rue des Grives · 100 m² · 2 950 €/m²	100 m²	295 000 €	2 950 €
29/11/2021	11 Rue des Grives	Maison11 Rue des Grives · 166 m² · 2 018 €/m²	166 m²	335 000 €	2 018 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026

UCZone urbaine de moyenne densité à vocation résidentielle

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau interdit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé10

21Logement
22Hébergement
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition3

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration

Interdit10

Voir les 10 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 86,4 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

OAP Projets de qualité
Plan des hauteurs
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/06/2024	Permis de construire07659624C0011	10 Rue des Grives	B 1121	1 logement, 149 m²	988 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Lézardenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1G · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue des Grives 76700 Saint-Laurent-de-Brèvedent	83,3 m²	—	G	G
maison, 4 Rue des Grives 76700 Saint-Laurent-de-Brèvedent	99,7 m²	1993	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5825 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,9 %31 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 870 m, une école à 990 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	1,0 km
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	4,5 km
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	990 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	820 m
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	4,6 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

SCI Acam Real Estate Managementimmobilier
Eco Seine Habitatconstruction
R.C.L.H.immobilier
Association Cavite Indice 066 SLBautres services
Association Ismael Dakyoautres services
Let It Rock Productionsarts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.