Rue de Toronto, Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

Fourchette basse: 1 650 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2023	15 Rue de Toronto	Maison15 Rue de Toronto · 79 m² · 3 038 €/m²	79 m²	240 000 €	3 038 €
28/07/2021	25 Rue de Toronto	Maison25 Rue de Toronto · 95 m² · 2 400 €/m²	95 m²	228 000 €	2 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,8 m · 15,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 019 kWh/an1 263 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de mixité sociale SMS1

Informations2

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint Pierre de Carville

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/03/2023	Permis d'aménager07659922M0002	17 Rue de Toronto	AC 9	—	734 m²	autorisé	EUCLYD EUROTOP GEOMETRES EXPERTS
24/10/2022	Permis d'aménager07659922M0001	15 Rue de Toronto	AC 10	—	864 m²	autorisé	particulier
23/03/2022	Permis d'aménager07659921M0003	23 Rue de Toronto	AC 6	—	865 m²	autorisé	particulier
14/09/2020	Permis d'aménager07659920M0001	21 Rue de Toronto	AC 7	—	945 m²	terminé	particulier
20/06/2019	Permis d'aménager07659919M0001	25 Rue de Toronto	AC 5	—	911 m²	autorisé	particulier
22/08/2016	Permis de construire07659916M0003	1 Rue de Toronto	AC 17	1 logement, 99 m²	786 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue de Toronto 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis	200 m²	1974	D	C
maison, 1 Rue de Toronto 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis	200,6 m²	1974	D	C
maison, 23 Rue de Toronto 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis	97,2 m²	—	E	E
maison, 3 Rue de Toronto 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis	150 m²	—	D	D
maison, 15 Rue de Toronto 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis	89,1 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6625 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	930 m
Fruits et légumes	—	750 m
Restaurant	2	360 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	840 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	960 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

Sivertis Systems SASservices administratifs
Les P'tits Loupsimmobilier
Edanbatconstruction
Gaan Nifautimmobilier
Team 2ORarts et spectacles
MD Universefinance et assurance

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.