Rue des Broches, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 290en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 825 €2 ventes
- 20223 432 €1 vente
- 20232 504 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 540 €2 ventes
- Estimation2 540 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 660 Rue des Broches le 01/12/2025 : 120 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 660 Rue des Broches | Maison660 Rue des Broches · 120 m² · 2 125 €/m² | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 27/05/2025 | 734 Rue des Broches | Maison734 Rue des Broches · 139 m² · 2 954 €/m² | 139 m² | 410 650 € | 2 954 € |
| 04/10/2023 | Rue des Broches | MaisonRue des Broches · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 28/09/2023 | 156 Rue des Broches | Maison156 Rue des Broches · 120 m² · 2 504 €/m² | 120 m² | 300 500 € | 2 504 € |
| 02/08/2023 | 646 Rue des Broches | Maison646 Rue des Broches · 120 m² · 1 875 €/m² | 120 m² | 225 000 € | 1 875 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 560 Rue des Broches | Vente560 Rue des Broches · 300 m² | 300 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/09/2022 | 39 Rue des Broches | Maison39 Rue des Broches · 101 m² · 3 432 €/m² | 101 m² | 346 600 € | 3 432 € |
| 21/04/2022 | 810 Rue des Broches | Vente810 Rue des Broches · 943 m² | 943 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 05/08/2021 | 630 Rue des Broches | Maison630 Rue des Broches · 104 m² · 865 €/m² | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 23/07/2021 | 764 Rue des Broches | Maison764 Rue des Broches · 135 m² · 2 784 €/m² | 135 m² | 375 800 € | 2 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,9 m · 31,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 033 kWh/an1 267 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0765992500005 | 606 Rue des Broches | AC 348 | 1 logement, 130 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire07659923M0002 | 630 Rue des Broches | AC 299 | 1 logement, 146 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2023 | Permis de construire07659923M0001 | 560 Rue des Broches | AC 350 | 1 logement, 154 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire07659921M0009 | 810 Rue des Broches | AC 311 | 1 logement, 198 m² | 943 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2020 | Permis de construire07659920M0004 | Rue des Broches | AE 271 | 1 logement, 215 m² | 2 594 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire07659919M0009 | 332 Rue des Broches | AC 344 | 1 logement, 160 m² | 554 m² | autorisé | 2 YILMAZ |
| 29/08/2019 | Permis de construire07659919M0007 | 748 Rue des Broches | AC 307 | 1 logement, 160 m² | 876 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire07659917M0001 | 780 Rue des Broches | AC 309 | 1 logement, 149 m² | 929 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire07659915R0004 | Rue des Broches | AC 293 | 1 logement, 194 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire07659914R0008 | Rue des Broches | AC 299 | 2 logements, 277 m² | 625 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2014 | Permis de construire07659914R0007 | 840 Rue des Broches | AC 313 | 1 logement, 169 m² | 933 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2014 | Permis de construire07659914R0006 | Rue des Broches | AC 302 | 1 logement, 233 m² | 721 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A L D |
| 12/02/2014 | Permis de construire07659913R0009 | Rue des Broches | AC 292 | 1 logement, 295 m² | 914 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire07659913R0005 | Rue des Broches | AC 29 | 4 logements, 273 m² | — | autorisé | SOCIETE DE PROMOTION LOCATIVE |
| 18/03/2013 | Permis de construire07659912R0017 | Rue des Broches | AC 314 | 1 logement, 115 m² | 841 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 824 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 17,2 m² | 2016 | C | A |
| maison, 764 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 160,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 690 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 145,3 m² | — | B | A |
| maison, 660 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 123 m² | 2012 | C | B |
| maison, 674 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 138 m² | 2011 | C | A |
| maison, 150 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 116,1 m² | — | D | D |
| maison, 477 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 176 m² | 2017 | B | A |
| maison, 734 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 264 m² | 2013 | C | C |
| maison, 156 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 119 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 128,2 m² | 1978 | D | B |
| maison, 567 Rue des Broches 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 98,6 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | Les Kiwis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Thomcar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 660 | Société Civile Immobilière Ald | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 674 | Société Civile Immobilière Ald | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 824 | Société de Promotion Locative | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 291 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Sivertis Systems SASservices administratifs
- MD Universefinance et assurance
- Gaan Nifautimmobilier
- Team 2ORarts et spectacles
- Prospect Plus SAS (Prospect Plus) (P+)activités scientifiques et techniques
- CPTS Rouen Coeur Métropoleautres services