Rue Eugène Lavoisier, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 12 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 290en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 091 €1 vente
- 20222 612 €3 ventes
- 20232 697 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 067 €2 ventes
- Estimation2 350 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Eugène Lavoisier le 21/02/2025 : 90 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 11 Rue Eugène Lavoisier | Maison11 Rue Eugène Lavoisier · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 03/02/2025 | 41 Rue Eugène Lavoisier | Maison, Dépendance41 Rue Eugène Lavoisier · 60 m² · 1 800 €/m² | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 21/07/2023 | Rue Eugène Lavoisier | MaisonRue Eugène Lavoisier · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 16/02/2023 | 19 Rue Eugène Lavoisier | Maison19 Rue Eugène Lavoisier · 49 m² · 2 235 €/m² | 49 m² | 109 500 € | 2 235 € |
| 09/09/2022 | 32 Rue Eugène Lavoisier | Maison32 Rue Eugène Lavoisier · 56 m² · 2 870 €/m² | 56 m² | 160 720 € | 2 870 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 4 Rue Eugène Lavoisier | Vente4 Rue Eugène Lavoisier · 1 755 m² | 1 755 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 20/12/2023 | Rue Eugène Lavoisier | VenteRue Eugène Lavoisier · 62 m² | 62 m² de terrain | 8 903 € | — |
| 06/10/2022 | 5 Rue Eugène Lavoisier | Vente5 Rue Eugène Lavoisier · 44 m² | 44 m² de terrain | 200 € | — |
| 12/08/2022 | Rue Eugène Lavoisier | Maison, DépendanceRue Eugène Lavoisier · 79 m² · 2 165 €/m² | 79 m² | 171 011 € | 2 165 € |
| 02/03/2022 | 48 Rue Eugène Lavoisier | Dépendance, Maison48 Rue Eugène Lavoisier · 75 m² · 2 612 €/m² | 75 m² | 195 900 € | 2 612 € |
| 16/09/2021 | 23 Rue Eugène Lavoisier | Maison23 Rue Eugène Lavoisier · 33 m² · 3 091 €/m² | 33 m² | 102 000 € | 3 091 € |
| 29/01/2021 | 56 Rue Eugène Lavoisier | Appartement56 Rue Eugène Lavoisier · 186 m² | 186 m² | 407 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,4 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 226 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2019 | Déclaration préalable07659919R0002 | 4 Rue Eugene Lavoisier | AD 662 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 23/03/2017 | Permis de construire07659916M0007 | 2 Rue Eugene Lavoisier | AD 360 | 141 logements, 7 915 m² | 11 356 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire07659915M0006 | 43 Rue Eugene Lavoisier | AD 50 | 2 logements | 130 m² | terminé | LOGEAL IMMOBILIERE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 63,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | — | — | F | C |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 33,8 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 13,5 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 18,3 m² | — | G | C |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 37,2 m² | — | E | B |
| maison, 43 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 102,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 26,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 71,2 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 56 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 26,2 m² | — | F | C |
| maison, 23 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 30,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 41 Rue Eugène Lavoisier 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 97 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Syndicat de l'Ensemble Immobilier les Rives du Parc | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Saint Leger du Bourg Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Métropole Rouen Normandie | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 41 | SCI Orjou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | La Perle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5143 | Commune de Saint Leger du Bourg Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Georges Clémenceaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m394
- La Postetransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Saretec Francefinance et assurance
- Chubb Franceconstruction
- Nexecur Protection (Ctcam) (Ctcam)services administratifs
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Haute Normandie (DTPJJ)administration publique