Rue Framboeuf, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier191 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 10 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 290en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 257 €3 ventes
- 20222 281 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 057 €1 vente
- 20252 317 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Framboeuf le 25/08/2025 : 64 m² pour 148 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 24 Rue Framboeuf | Maison24 Rue Framboeuf · 64 m² · 2 317 €/m² | 64 m² | 148 300 € | 2 317 € |
| 22/01/2024 | 28 Rue Framboeuf | Maison28 Rue Framboeuf · 105 m² · 2 057 €/m² | 105 m² | 216 000 € | 2 057 € |
| 21/11/2022 | 4 Rue Framboeuf | Maison, Dépendance4 Rue Framboeuf · 66 m² · 2 491 €/m² | 66 m² | 164 400 € | 2 491 € |
| 24/01/2022 | 36 Rue Framboeuf | Maison, Dépendance36 Rue Framboeuf · 50 m² · 2 071 €/m² | 50 m² | 103 550 € | 2 071 € |
| 25/11/2021 | Rue Framboeuf | Maison, DépendanceRue Framboeuf · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 24 Rue Framboeuf | Maison, Dépendance24 Rue Framboeuf · 42 m² · 3 257 €/m² | 42 m² | 136 800 € | 3 257 € |
| 29/07/2021 | 34 Rue Framboeuf | Maison34 Rue Framboeuf · 60 m² · 1 033 €/m² | 60 m² | 62 000 € | 1 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 241 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale SMS1
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations4
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 63,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 71,6 m² | — | D | D |
| maison, 24a Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 60 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 62,1 m² | 1900 | E | E |
| maison, 28 Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 106,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 4 Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 68,6 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Framboeuf 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 68,5 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Georges Clémenceaupublic