Route de Lyons, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 705 €/m²), le quartier pour 16 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 489 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 3 077 €/m² en 2025). Soit 2 760 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 647 €1 vente
- 20221 941 €1 vente
- 20232 945 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 601 Rte de Lyons, 243 500 € le 25/04/2023.
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 143 €/m²), le quartier pour 29 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 184 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 290 €/m² en 2025). Soit 2 167 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 121 €3 ventes
- 20222 433 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 692 €5 ventes
- 20252 353 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
13 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 1243 Rte de Lyons, 160 000 € le 23/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 14 Rte de Lyons | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 770 m² | 603 258,98 € | 341 € |
| 23/05/2025 | 1243 Rte de Lyons | Dépendance, Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 1244 Rte de Lyons | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 10/12/2024 | 23 Rte de Lyons | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 31/10/2024 | 1042 Rte de Lyons | Dépendance, Maison | 96 m² | 285 550 € | 2 974 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1180 Rte de Lyons | Dépendance, Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 23/09/2024 | 1180 Rte de Lyons | Maison, Dépendance | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 25/04/2023 | 601 Rte de Lyons | Dépendance, Appartement | 82 m² | 243 500 € | 2 970 € |
| 09/01/2023 | 601 Rte de Lyons | Appartement, Dépendance | 25 m² | 73 000 € | 2 920 € |
| 30/12/2022 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 160 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 147 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 16/09/2022 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 191 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 15/09/2022 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 138 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 03/08/2022 | Rte de Lyons | Maison | 96 m² | 272 000 € | 2 833 € |
| 22/07/2022 | 316 Rte de Lyons | Maison | 55 m² | 161 000 € | 2 927 € |
| 06/05/2022 | 724 Rte de Lyons | Maison | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 20/04/2022 | 601 Rte de Lyons | Appartement | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 28/02/2022 | 1163 Rte de Lyons | Maison, Dépendance | 61 m² | 124 000 € | 2 033 € |
| 02/02/2022 | Rte de Lyons | Maison | 60 m² | 259 000 € | 4 317 € |
| 30/12/2021 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 177 m² de terrain | 253 000 € | — |
| 15/12/2021 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 168 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 151 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 24/09/2021 | 601 Rte de Lyons | Appartement, Dépendance | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 13/08/2021 | 1066 Rte de Lyons | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 170 000 € | — |
| 30/07/2021 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 157 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 08/07/2021 | 188 Rte de Lyons | Maison | 78 m² | 176 930 € | 2 268 € |
| 03/06/2021 | 251 Rte de Lyons | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 091 m² | 600 000 € | 118 € |
| 06/05/2021 | 23 Rte de Lyons | Maison | 65 m² | 125 900 € | 1 937 € |
| 01/04/2021 | 1311 Rte de Lyons | Maison, Dépendance | 141 m² | 299 000 € | 2 121 € |
| 22/01/2021 | Rte de Lyons | Vente en l'état futur d'achèvement | 158 m² de terrain | 238 350 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A · Secteur de mixité sociale SMS1
- Informations
- 2Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 26,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire07659922M0008 | 724 Route de Lyons | AH 176 | 1 logement, 53 m² | 142 m² | autorisé | SCI SCOUBIDOU |
| 26/01/2022 | Permis de construire07659921M0010 | 38 Route de Lyons | AC 57 | 1 logement, 115 m² | 2 223 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire07659920M0001 | 1195 Route de Lyons | AI 198 | 1 logement, 154 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire07659918M0005 | 1474 Route de Lyons | AK 16, AK 86 | 39 logements, 3 119 m² | 8 346 m² | autorisé | GROUP RESTRUCTURATION IMMOBIL FONCIERE |
| 16/09/2015 | Permis de démolir07659915M0001 | 256 Route de Lyons | AD 282 | — | 718 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire07659914R0009 | Rte de Lyons | AH 256 | 25 m² | 1 617 m² | autorisé | LUDOCIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 724 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 49,7 m² | — | C | A |
| appartement, 724 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 48,6 m² | — | C | B |
| appartement, 601 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 25,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1066 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 76,4 m² | — | D | D |
| maison, 161 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 106,2 m² | — | G | G |
| maison, 850 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 102,9 m² | — | D | D |
| maison, 1178 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 90,6 m² | 1952 | C | B |
| appartement, 1474 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 41,4 m² | — | D | C |
| immeuble, 601 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | — | 2001 | C | C |
| appartement, 1128 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 41,2 m² | — | G | F |
| appartement, 1128 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 41,2 m² | — | G | F |
| maison, 1244 Route de Lyons 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 72 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | LARIVIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 55 bis | BRIMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 251 | TRIALISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 423 | BRIMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 486 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 601 | ANADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 601 | DUMONDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 609 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 712 | BRIMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 724 | SCI SCOUBIDOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 747 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 829 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 967 | NOLITA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 991 | SOHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1066 | JAWL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1097 | CTRE HOSPITALIER DURECU LAVOISIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 1128 | ROUTE DE LYONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1178 | DENIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1180 | INTENSE IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1543 | GAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1556 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1696 | LARIVIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2100 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5211 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5239 | COMMUNE DE SAINT LEGER DU BOURG DENIS | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 7058 | MJM 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9241 | CTRE HOSPITALIER DURECU LAVOISIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 10 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René Coty Ipublic
- Ecole élémentaire René Coty IIpublic
- Ecole maternelle les Sourcespublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.