Grande Rue, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 630 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 098 €/m²), le quartier pour 34 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 093 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 3 077 €/m² en 2025). Soit 3 093 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 110 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 819 €1 vente
- 20223 438 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 098 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 Grande Rue le 21/11/2025 : 41 m² pour 127 000 €.
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 340 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 487 €/m²), le quartier pour 55 % (64 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 258 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 290 €/m² en 2025). Soit 1 968 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 980 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 596 €1 vente
- 20221 417 €1 vente
- 20232 400 €1 vente
- 20241 444 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 980 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 22 Rue Grande Rue le 26/07/2024 : 54 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 36 Grande Rue | Dépendance, Appartement36 Grande Rue · 41 m² · 3 098 €/m² | 41 m² | 127 000 € | 3 098 € |
| 04/09/2025 | 30 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance30 Rue Grande Rue · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | — |
| 11/07/2025 | 13 Rue Grande Rue | Dépendance, Appartement13 Rue Grande Rue · 71 m² | 71 m² | 245 000 € | — |
| 27/12/2024 | 17 Rue Grande Rue | Vente17 Rue Grande Rue · 263 m² | 263 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 26/07/2024 | 22 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance22 Rue Grande Rue · 54 m² · 1 444 €/m² | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | 12 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance12 Rue Grande Rue · 25 m² · 2 400 €/m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 05/12/2022 | 13 Rue Grande Rue | Dépendance, Appartement13 Rue Grande Rue · 71 m² · 3 438 €/m² | 71 m² | 244 100 € | 3 438 € |
| 07/02/2022 | 56 Rue Grande Rue | Maison56 Rue Grande Rue · 120 m² · 1 417 €/m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 11/06/2021 | 6 Rue Grande Rue | Vente6 Rue Grande Rue · 45 m² | 45 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 10/06/2021 | 28 Rue Grande Rue | Maison, Dépendance28 Rue Grande Rue · 47 m² · 1 596 €/m² | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 12/04/2021 | 13 Rue Grande Rue | Dépendance, Appartement13 Rue Grande Rue · 118 m² · 1 819 €/m² | 118 m² | 214 700 € | 1 819 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2019 | Permis de construire07659918M0006 | Grande Rue | AD 462, AD 463 | 37 logements, 2 228 m² | 2 455 m² | autorisé | SCCV SAINT LEGER DU BOURG DENIS - GRANDE RUE |
| 05/04/2017 | Permis de construire07659916M0004 | 13 Grande Rue | AD 639, AD 643 | 6 logements, 443 m² | 823 m² | commencé | SCI ESPINCHO |
| 01/06/2016 | Permis de construire07659916M0001 | 5082 Rue Grande Rue | AD 55, AD 56 | 9 logements | 1 159 m² | commencé | LOLAXEL |
| 01/06/2016 | Permis de construire07659916M0001 | 5082 Rue Grande Rue | AD 55, AD 56 | — | 1 159 m² | commencé | LOLAXEL |
| 19/01/2013 | Permis de construire07659912R0013 | 70 Grande Rue | UB 134 | 2 logements | 534 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable et argile
- Zone inondable : le point de la rue est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 60,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 38 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 60,1 m² | 2014 | C | C |
| maison, Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 54,6 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 40 m² | — | C | C |
| appartement, Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 69,3 m² | — | A | A |
| appartement, 36 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 41,3 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 94,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 22 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 53,4 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 70 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 70 m² | 2019 | B | A |
| appartement, Grande Rue 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 70 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | KACCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI C L P L | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | VALLEE DE SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | ESPINCHO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI C L P L | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LOLAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI C L P L | Société civile | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 16 | VALLEE DE SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | DE LA PARCELLE AD 414 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LOLAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | LOLAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LOLAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | VALLEE DE SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 42 | LOGEO SEINE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Georges Clémenceaupublic
- Ecole maternelle les Sourcespublic
Entreprises domiciliées à 200 m216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIEfinance et assurance
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE HAUTE NORMANDIE (DTPJJ)administration publique
- ETABLISSEMENTS JEUDY-AGRICULTURE SERVICEcommerce
- AVENEL SASconstruction
- ASS INSER FORMAT PROFESS ELEVE EDUC SURVsanté et action sociale
- CERPEindustrie