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Aucadastre

Rue des Canadiens, Saint-Léger-du-Bourg-Denis

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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier111 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

L'estimation 2 490Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 290en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 19 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 711 €1 vente
  2. 20222 302 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 864 €1 vente
  6. Estimation2 490 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Canadiens le 10/04/2025 : 87 m² pour 249 130 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/04/20252 Rue des CanadiensMaison2 Rue des Canadiens · 87 m² · 2 864 €/m²87 m²249 130 €2 864 €
23/12/20222 Rue des CanadiensMaison2 Rue des Canadiens · 87 m² · 2 011 €/m²87 m²175 000 €2 011 €
09/06/202228 Rue des CanadiensMaison28 Rue des Canadiens · 76 m² · 2 593 €/m²76 m²197 100 €2 593 €
30/12/202130 Rue des CanadiensMaison30 Rue des Canadiens · 76 m² · 2 711 €/m²76 m²206 000 €2 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,5 m · 8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 228 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur de mixité sociale SMS1

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/11/2013Permis de construire07659913R0003Rue des CanadiensAE 2804 logements, 320 m²799 m²terminéSCCV LAMIVOIE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
ruissellementSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis142 m²—CA
maison, 13 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis104,9 m²—EE
maison, 13 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis106,8 m²—EE
maison, 2 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis87,9 m²—EB
maison, 2 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis86,3 m²1971DB
maison, 2 Rue des Canadiens 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis92,5 m²1971FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 1,0 km, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—580 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—800 m
Restaurant2370 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—820 m
Dentiste—750 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m100

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.