Rue des Sources, Saint-Léger-du-Bourg-Denis
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 15 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 290en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 523 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 621 €2 ventes
- 20242 129 €1 vente
- 20252 101 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Sources le 01/12/2025 : 93 m² pour 126 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Rue des Sources | Maison13 Rue des Sources · 93 m² · 1 360 €/m² | 93 m² | 126 500 € | 1 360 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue des Sources | Maison22 Rue des Sources · 88 m² · 2 841 €/m² | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue des Sources | Maison14 Rue des Sources · 140 m² · 2 129 €/m² | 140 m² | 298 000 € | 2 129 € |
| 23/11/2023 | 13 Rue des Sources | Maison13 Rue des Sources · 93 m² · 2 645 €/m² | 93 m² | 245 950 € | 2 645 € |
| 02/08/2023 | 30 Rue des Sources | Maison30 Rue des Sources · 103 m² · 2 597 €/m² | 103 m² | 267 500 € | 2 597 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 23 Rue des Sources | Maison23 Rue des Sources · 88 m² · 2 613 €/m² | 88 m² | 229 900 € | 2 613 € |
| 20/08/2021 | 4 Rue des Sources | Maison4 Rue des Sources · 91 m² · 2 522 €/m² | 91 m² | 229 500 € | 2 522 € |
| 25/06/2021 | 21 Rue des Sources | Maison21 Rue des Sources · 88 m² · 2 523 €/m² | 88 m² | 222 000 € | 2 523 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 240 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 92,5 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 122,7 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 88,3 m² | 2007 | C | C |
| maison, 4 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 91 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 75 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 75 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 123,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 29 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 75 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 75 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 75 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Sources 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis | 97,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Bhap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 787 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle les Sourcespublic10 m
- École élémentaire René Coty IIpublic130 m
- École élémentaire René Coty Ipublic170 m