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Aucadastre

Route du Trait, Sainte-Marguerite-sur-Duclair

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBHZone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier51 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Sainte-Marguerite-sur-Duclair 2 179en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 450 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 107 €1 vente
  5. 20251 576 €2 ventes
  6. Estimation2 110 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Route du Trait le 30/09/2025 : 140 m² pour 281 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202527 Route du TraitMaison27 Route du Trait · 140 m² · 2 007 €/m²140 m²281 000 €2 007 €
18/09/202568 Route du TraitMaison68 Route du Trait · 105 m² · 1 145 €/m²105 m²120 175 €1 145 €
11/09/202469 Route du TraitMaison69 Route du Trait · 75 m² · 3 107 €/m²75 m²233 000 €3 107 €
22/04/2021144 Route du TraitMaison144 Route du Trait · 100 m² · 1 450 €/m²100 m²145 000 €1 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBHZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
15 % de la superficie du terrain
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 83 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,4 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 243 kWh/an1 343 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2020Permis de construire076608200001277 Route du TraitZC 4521 logement, 134 m²1 301 m²autoriséparticulier
05/03/2020Permis de construire076608200000365 Route du TraitZC 2741 logement, 119 m²780 m²autoriséparticulier
23/03/2015Permis de construire07660815R000141 Rte du TraitZC 4611 logement, 140 m²2 000 m²terminéparticulier
05/05/2014Permis de construire07660814R000768bis Rte du TraitZC 2621 logement, 146 m²1 000 m²terminéparticulier
14/12/2013Permis de construire07660813P0011Rte du TraitZC 3151 logement, 160 m²2 178 m²commencéparticulier
08/07/2013Permis de construire07660813P000774 Rte du TraitZC 4321 logement, 124 m²7 900 m²autoriséparticulier
24/06/2013Permis de construire07660813P000674 Rte du TraitZC 4321 logement, 124 m²7 900 m²commencéparticulier
03/06/2013Permis de construire07660813P0005Rte du TraitZC 3151 logement, 135 m²2 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Rançon et Fontenellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 144 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair98 m²1960DB
maison, 19 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair151 m²2006CA
maison, 68 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair88 m²1983EC
maison, 68 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair88 m²1984EB
maison, 303 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair146,1 m²—BA
maison, 27 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair164,2 m²2008CA
maison, 148 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair193,5 m²1980BA
maison, 69 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair114,6 m²—DD
maison, 41bis Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair137,2 m²2016AA
maison, 48 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair113,5 m²1975EE
maison, 60 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair71,7 m²1978EE
maison, 107 Route du Trait 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair91 m²1964EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %5,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—2,6 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—3,2 km
Kinésithérapeute—2,8 km
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—3,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,7 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.