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Sentier aux Boeufs, Saint-Martin-du-Vivier

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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

L'estimation 3 150Saint-Martin-du-Vivier 2 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Martin-du-Vivier et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
4 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 977 €2 ventes
  2. 20223 137 €4 ventes
  3. 20232 653 €2 ventes
  4. Estimation3 150 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 585 Sentier aux Boeufs le 18/04/2023 : 129 m² pour 282 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/2023585 Sentier aux BoeufsMaison, Dépendance585 Sentier aux Boeufs · 129 m² · 2 186 €/m²129 m²282 000 €2 186 €
27/01/2023Sentier aux BoeufsMaisonSentier aux Boeufs · 143 m² · 3 120 €/m²143 m²446 100 €3 120 €
19/10/2022585 Sentier aux BoeufsMaison, Dépendance585 Sentier aux Boeufs · 129 m² · 2 597 €/m²129 m²335 000 €2 597 €
21/09/2022392 Sentier aux BoeufsDépendance, Maison392 Sentier aux Boeufs · 125 m² · 4 615 €/m²125 m²576 850 €4 615 €
26/08/2022Sentier aux BoeufsMaisonSentier aux Boeufs · 143 m² · 3 528 €/m²143 m²504 500 €3 528 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/2022826 Sentier aux BoeufsMaison826 Sentier aux Boeufs · 143 m² · 2 745 €/m²143 m²392 500 €2 745 €
06/07/2021563 Sentier aux BoeufsMaison563 Sentier aux Boeufs · 228 m² · 3 333 €/m²228 m²760 000 €3 333 €
29/04/2021146 Sentier aux BoeufsMaison146 Sentier aux Boeufs · 145 m² · 4 621 €/m²145 m²670 000 €4 621 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
150,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 238 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
563VigaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement156 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 950 m, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—930 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—650 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—2,8 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège1450 m
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—4,9 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorelsans cantine460 m

Entreprises domiciliées à 200 m86

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.