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Aucadastre

Allée de l'Orée du Bois, Saint-Martin-du-Vivier

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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier63 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
266 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Saint-Martin-du-Vivier 2 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Saint-Martin-du-Vivier et 53 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 065 €3 ventes
  2. 20223 736 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 115 €3 ventes
  5. Estimation3 210 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1141 Allée de l'Orée du Bois le 12/12/2024 : 200 m² pour 640 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/20241141 Allée de l'Orée du BoisMaison, Dépendance1141 Allée de l'Orée du Bois · 200 m² · 3 200 €/m²200 m²640 000 €3 200 €
15/10/2024536 Allée de l'Orée du BoisMaison536 Allée de l'Orée du Bois · 245 m² · 2 816 €/m²245 m²690 000 €2 816 €
03/04/202491 Allée de l'Orée du BoisMaison91 Allée de l'Orée du Bois · 131 m² · 3 115 €/m²131 m²408 000 €3 115 €
26/08/2022355 Allée de l'Orée du BoisMaison355 Allée de l'Orée du Bois · 185 m² · 3 703 €/m²185 m²685 000 €3 703 €
07/02/2022970 Allée de l'Orée du BoisMaison970 Allée de l'Orée du Bois · 199 m² · 3 769 €/m²199 m²750 000 €3 769 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2021500 Allée de l'Orée du BoisMaison500 Allée de l'Orée du Bois · 198 m² · 2 727 €/m²198 m²540 000 €2 727 €
30/08/2021647 Allée de l'Orée du BoisMaison647 Allée de l'Orée du Bois · 310 m² · 3 065 €/m²310 m²950 000 €3 065 €
05/07/2021329 Allée de l'Orée du BoisMaison329 Allée de l'Orée du Bois · 160 m² · 3 409 €/m²160 m²545 450 €3 409 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBB2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,1 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 237 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 677 Allée de l'Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier209 m²2002CC
maison, 1141 Allée de l'Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier200 m²—DD
maison, 536 Allée de l'Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier241,9 m²—CC
maison, 91 Allée de l'Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier134,3 m²—DD
maison, 355 Allée de l'Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier181,9 m²—DD
maison, 500 Allée de l’Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier192,8 m²2001CC
maison, 970 Allée de l’Orée du Bois 76160 Saint-Martin-du-Vivier195 m²2001CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5002 FCommune de Saint Martin du VivierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement219 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %11,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 890 m, une crèche à 930 m, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—930 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—890 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—930 m
École maternelle ou élémentaire—830 m
Collège—630 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m131

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.