Route de la Vallée, Saint-Martin-du-Vivier

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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier45 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Saint-Martin-du-Vivier 2 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Martin-du-Vivier et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 730 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 331 €3 ventes
20222 647 €3 ventes
20232 439 €1 vente
20244 096 €3 ventes
Estimation2 680 €estimé

10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de la Vallée le 29/11/2024 : 94 m² pour 385 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/11/2024	Route de la Vallée	Dépendance, MaisonRoute de la Vallée · 94 m² · 4 096 €/m²	94 m²	385 000 €	4 096 €
29/04/2024	97 Route de la Vallée	Maison97 Route de la Vallée · 80 m² · 2 656 €/m²	80 m²	212 500 €	2 656 €
27/03/2024	2440 Route de la Vallée	Dépendance, Maison2440 Route de la Vallée · 54 m² · 5 185 €/m²	54 m²	280 000 €	5 185 €
15/12/2023	1549 Route de la Vallée	Maison1549 Route de la Vallée · 118 m² · 2 439 €/m²	118 m²	287 800 €	2 439 €
10/02/2022	1119 Route de la Vallée	Maison1119 Route de la Vallée · 133 m² · 2 647 €/m²	133 m²	352 000 €	2 647 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2022	1119 Route de la Vallée	Maison1119 Route de la Vallée · 133 m² · 2 707 €/m²	133 m²	360 000 €	2 707 €
18/01/2022	1941 Route de la Vallée	Maison1941 Route de la Vallée · 180 m² · 2 149 €/m²	180 m²	386 800 €	2 149 €
01/12/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 701 m²	701 m² de terrain	115 000 €	—
26/11/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 797 m²	797 m² de terrain	145 000 €	—
15/10/2021	1119 Route de la Vallée	Vente1119 Route de la Vallée · 102 m²	102 m² de terrain	360 000 €	—
14/10/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 830 m²	830 m² de terrain	240 700 €	—
24/09/2021	1549 Route de la Vallée	Maison1549 Route de la Vallée · 118 m² · 2 331 €/m²	118 m²	275 000 €	2 331 €
15/09/2021	Route de la Vallée	MaisonRoute de la Vallée · 104 m² · 2 233 €/m²	104 m²	232 260 €	2 233 €
21/07/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 656 m²	656 m² de terrain	113 000 €	—
27/05/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 500 m²	500 m² de terrain	109 000 €	—
31/03/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 797 m²	797 m² de terrain	125 000 €	—
31/03/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 670 m²	670 m² de terrain	120 000 €	—
30/03/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 662 m²	662 m² de terrain	122 000 €	—
26/03/2021	Route de la Vallée	VenteRoute de la Vallée · 701 m²	701 m² de terrain	116 000 €	—
03/03/2021	1215 Route de la Vallée	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1215 Route de la Vallée · 168 m²	168 m²	240 000 €	—
22/01/2021	97 Route de la Vallée	Maison97 Route de la Vallée · 80 m² · 2 525 €/m²	80 m²	202 000 €	2 525 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 26 depuis 2014La commune en a 107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,1 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 208 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Risque de ruissellement (hors PPRI) : aléa fort

Informations2

Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

Les 26 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/11/2025	Permis de construire0766172500015	2410 Route de la Vallee	AC 220	1 logement, 126 m²	450 m²	commencé	particulier
15/07/2025	Permis de construire0766172500006	1215 Route de la Vallee	AH 194	1 logement	861 m²	terminé	particulier
24/07/2023	Permis de construire07661723M0008	Route de la Vallee	AC 210	1 logement, 114 m²	851 m²	terminé	particulier
23/12/2022	Permis de construire07661722M0014	Lot 1 Lotis Route de la Vallee	AC 199	1 logement, 121 m²	700 m²	commencé	SEINE FINANCEMENT
16/09/2022	Permis de construire07661722M0007	1921 Route de la Vallee	AC 18, AC 19	1 logement, 178 m²	723 m²	annulé	particulier
28/02/2022	Permis de construire07661721M0030	Lot 1 Route de la Vallee	AC 10	1 logement, 151 m²	700 m²	autorisé	particulier
25/02/2022	Permis de construire07661721M0029	Lot 5 Route de la Vallee	AC 41	1 logement, 121 m²	863 m²	annulé	particulier
25/02/2022	Permis de construire07661721M0031	Lot 8 Route de la Vallee	AC 41	1 logement, 149 m²	709 m²	terminé	particulier
04/02/2022	Permis de construire07661721M0020	Lot 1 Route de la Vallee	AC 41	1 logement, 211 m²	717 m²	commencé	particulier
05/10/2021	Permis de construire07661721M0021	Route de la Vallee	AC 209	1 logement, 147 m²	714 m²	terminé	particulier
31/08/2021	Permis de construire07661721M0011	Lot 3 Lotis Route de la Vallee	AC 46	1 logement, 211 m²	7 557 m²	annulé	particulier
23/08/2021	Permis de construire07661721M0012	Lot 7 Route de la Vallee	AC 46, AC 212	1 logement, 131 m²	701 m²	annulé	particulier
19/05/2021	Permis de construire07661721M0005	Lot 1 Route de la Vallee	AC 46	1 logement, 98 m²	500 m²	commencé	particulier
04/05/2021	Permis de construire07661720M0020	Route de la Vallee	AC 46	1 logement, 120 m²	7 557 m²	commencé	particulier
24/06/2020	Permis de construire07661720M0003	Route de la Vallee	AC 47, AC 173	1 logement, 147 m²	1 152 m²	terminé	particulier
15/06/2020	Permis de construire07661720M0002	1119 Route de la Vallee	AM 79, AM 80	3 logements, 417 m²	1 610 m²	commencé	LEBOUCHER IMMOBILIER
11/02/2020	Permis d'aménager07661719M0002	Route de la Vallee	AC 46	—	7 557 m²	terminé	LES TERRES A MAISONS NORMANDIE
26/11/2019	Permis d'aménager07661719M0001	Route de la Vallee	AC 41	—	13 321 m²	terminé	LES TERRES A MAISONS NORMANDIE
14/10/2019	Permis de construire07661719M0014	Route de la Vallee	AC 112	1 logement, 161 m²	918 m²	autorisé	particulier
04/07/2019	Permis de construire07661719M0007	2462 Route de la Vallee	AC 47	1 logement, 127 m²	1 681 m²	annulé	particulier
08/06/2018	Permis de construire07661718M0003	Route de la Vallee	AC 111	1 logement, 141 m²	861 m²	terminé	particulier
09/03/2017	Permis de construire07661717M0001	220 Route de la Vallee	AC 108	1 logement, 221 m²	1 355 m²	commencé	particulier
05/01/2017	Permis de construire07661716M0007	Route de la Vallee	AC 113	1 logement, 89 m²	703 m²	terminé	particulier
05/12/2016	Permis de construire07661716M0006	Lot 3 Route de la Vallee	AC 110	1 logement, 139 m²	776 m²	annulé	particulier
07/01/2015	Permis de démolir07661715M0001	2332 Route de la Vallee	AC 53	—	—	autorisé	particulier
05/03/2014	Permis d'aménager07661713R0001	Rte de la Vallee	AC 57, AC 60, AC 91	—	—	autorisé	COMMUNE DE SAINT MARTIN DU VIVIER

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1480 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	256,1 m²	—	E	E
maison, 2235 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	245,3 m²	1973	C	B
maison, 498 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	154 m²	1974	D	D
maison, 2235 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	245,3 m²	1973	C	B
maison, 65 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	322 m²	—	B	A
maison, 1215 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	60,4 m²	—	C	A
maison, 1215 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	65,4 m²	—	B	A
maison, 1983 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	140,5 m²	1949	D	B
maison, 97 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	78,8 m²	1976	C	A
maison, 2440 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	74,8 m²	—	D	B
maison, 1215 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	69,7 m²	—	C	A
maison, 1215 Route de la Vallée 76160 Saint-Martin-du-Vivier	69,7 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1119	De la Parcelle Am 80	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1248	Commune de Saint Martin du Vivier	Commune	propriétaire	2 locaux
1254	Commune de Saint Martin du Vivier	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5005 F	Département de la Seine Maritime	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5006 F	Commune de Saint Martin du Vivier	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5007 F	Commune de Saint Martin du Vivier	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4527 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,4 %58,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	2,8 km
Restaurant	—	1,8 km
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	2,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	1	150 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Joseph Hemerypublic170 m

Entreprises domiciliées à 200 m42

Karl Wash (KW)commerce
Indivision Voisinagriculture
Back To The Gameautres services
Annick Aime Conseilactivités scientifiques et techniques
Cyclo-Marche Saint Martin du Vivierarts et spectacles
BSK Holdingfinance et assurance

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.