Rue Jean Aime Jacob, Saint-Nicolas-d'Aliermont
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 090 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2024, médiane 1 543 €/m²), le quartier pour 48 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 850 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 1 952 €/m² en 2025). Soit 1 759 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 495 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 770 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 207 Rue Jean Aime Jacob le 18/12/2024 : 65 m² pour 109 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 282 Rue Jean Aime Jacob | Vente282 Rue Jean Aime Jacob · 1 097 m² | 1 097 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 18/12/2024 | 207 Rue Jean Aime Jacob | Dépendance, Maison207 Rue Jean Aime Jacob · 65 m² · 1 677 €/m² | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 12/08/2024 | 163 Rue Jean Aime Jacob | Maison163 Rue Jean Aime Jacob · 45 m² · 4 167 €/m² | 45 m² | 187 500 € | 4 167 € |
| 25/06/2024 | 78 Rue Jean Aime Jacob | Maison78 Rue Jean Aime Jacob · 55 m² · 1 073 €/m² | 55 m² | 59 000 € | 1 073 € |
| 30/04/2024 | 237 Rue Jean Aime Jacob | Dépendance, Maison237 Rue Jean Aime Jacob · 93 m² · 1 312 €/m² | 93 m² | 122 000 € | 1 312 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 288 Rue Jean Aime Jacob | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé288 Rue Jean Aime Jacob · 1 107 m² | 1 107 m² | 110 000 € | — |
| 22/06/2023 | 48 Rue Jean Aime Jacob | Vente48 Rue Jean Aime Jacob · 1 113 m² | 1 113 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 28/11/2022 | 280 Rue Jean Aime Jacob | Vente280 Rue Jean Aime Jacob · 815 m² | 815 m² de terrain | 41 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,3 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire0766242500005 | Rue Jean Aimé Jacob | AB 731 | 1 logement, 83 m² | 1 097 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2023 | Permis de construire07662423P0003 | 48 Rue Jean Aime Jacob | AB 459, AB 718 | 1 logement, 146 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2022 | Permis de construire07662422P0011 | 280 Rue Jean Aime Jacob | AB 725 | 1 logement, 102 m² | 815 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 162 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 94,1 m² | 1981 | D | C |
| maison, 207 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 82,6 m² | 1945 | G | G |
| maison, 163 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 102,2 m² | — | D | D |
| maison, 237 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 83 m² | — | D | D |
| maison, 78 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 52,8 m² | 1945 | G | E |
| maison, 263 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 105,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 305 Rue Jean Aime Jacob 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont | 117,4 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | LES HERITIERS DE ARAOUB ARAB | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 | ATELIER DE TRAITEMENT ELECTROLYTIQU ATES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 288 bis | SCI LANGLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 288 | SCI LANGLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | ATELIER DE TRAITEMENT ELECTROLYTIQU ATES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale