Rue de Milan, Saint-Nicolas-d'Aliermont

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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC RisquesFaiblesSismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3, argile exposition faible DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 952en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Nicolas-d'Aliermont et 1 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 360 €/m²
Fourchette haute: 2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 490 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 200 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 952 €/m² en 2025). Soit 2 092 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 495 €3 ventes
20222 010 €3 ventes
20231 640 €1 vente
20242 238 €1 vente
20252 200 €3 ventes
Estimation2 110 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rue de Milan le 27/06/2025 : 128 m² pour 235 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2025	Rue de Milan	MaisonRue de Milan · 128 m² · 1 836 €/m²	128 m²	235 000 €	1 836 €
28/04/2025	1006 Rue de Milan	Maison1006 Rue de Milan · 67 m² · 2 507 €/m²	67 m²	168 000 €	2 507 €
28/02/2025	392 Rue de Milan	Maison392 Rue de Milan · 100 m² · 2 200 €/m²	100 m²	220 000 €	2 200 €
31/05/2024	1024 Rue de Milan	Maison1024 Rue de Milan · 91 m² · 2 238 €/m²	91 m²	203 700 €	2 238 €
01/12/2023	1047 Rue de Milan	Maison1047 Rue de Milan · 75 m² · 1 640 €/m²	75 m²	123 000 €	1 640 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2022	392 Rue de Milan	Maison392 Rue de Milan · 100 m² · 1 800 €/m²	100 m²	180 000 €	1 800 €
12/05/2022	588 Rue de Milan	Maison588 Rue de Milan · 97 m² · 2 010 €/m²	97 m²	195 000 €	2 010 €
11/04/2022	1187 Rue de Milan	Maison, Dépendance1187 Rue de Milan · 72 m² · 2 292 €/m²	72 m²	165 000 €	2 292 €
08/11/2021	227 Rue de Milan	Dépendance, Maison227 Rue de Milan · 70 m² · 1 286 €/m²	70 m²	90 000 €	1 286 €
27/08/2021	503 Rue de Milan	Maison503 Rue de Milan · 155 m² · 1 495 €/m²	155 m²	231 800 €	1 495 €
24/07/2021	945 Rue de Milan	Maison, Dépendance945 Rue de Milan · 66 m² · 2 576 €/m²	66 m²	170 000 €	2 576 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/09/2025

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 128,4 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 269 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2024	Permis de construire07662423P0013	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	8 logements, 612 m²	24 323 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
03/05/2024	Permis de construire07662423P0014	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	7 logements, 531 m²	24 323 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
03/05/2024	Permis de construire07662423P0015	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	9 logements, 649 m²	24 323 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
03/05/2024	Permis de construire07662423P0016	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	4 logements, 309 m²	24 323 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
03/05/2024	Permis de construire07662423P0017	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	10 logements, 772 m²	24 323 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
03/05/2024	Permis d'aménager07662423P0001	Rue de Milan	A 1201, A 1204, A 1206	—	24 323 m²	terminé	OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME
23/12/2022	Permis de construire07662422P0013	199 Rue de Milan	A 1186, A 1190, AD 465	—	10 177 m²	terminé	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT
17/09/2019	Permis de construire07662419P0023	40 Rue de Milan	AD 560	1 logement, 144 m²	—	commencé	particulier
24/06/2019	Permis de construire07662419P0015	54 Rue de Milan	AD 427	1 logement, 129 m²	812 m²	commencé	particulier
25/01/2018	Permis de construire07662417D0011	Route de Milan	A 774, A 851, A 852	29 logements, 2 608 m²	—	autorisé	SODINEUF HABITAT NORMAND
09/04/2013	Permis de construire07662413D0003	Rue de Milan	A 1173	1 logement, 108 m²	756 m²	commencé	particulier
20/03/2013	Permis de construire07662412D0035	Rue de Milan et	A 402	1 logement, 110 m²	947 m²	commencé	particulier
24/01/2013	Permis de construire07662412D0027	Rue de Milan	A 402	1 logement, 74 m²	501 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 4D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1037 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	69,8 m²	—	C	C
maison, 1021 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	69,8 m²	—	B	B
maison, 977 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	84 m²	—	B	B
maison, 1017 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	69,8 m²	—	C	C
maison, 973 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	84 m²	—	B	B
maison, 985 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	84 m²	—	B	B
maison, 306 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	88,5 m²	1985	D	B
maison, 1048 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	100,1 m²	2006	C	A
maison, 522 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	197,8 m²	—	D	C
maison, 1021 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	69,8 m²	—	B	B
maison, 973 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	84 m²	—	B	B
maison, 1017 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont	69,8 m²	—	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
199	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT	Commune	propriétaire	2 locaux
205	MISSION LOCALE RURALE DU TALOU	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
265	DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME	Département	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
503	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
503	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
973	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local
977	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
985	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1017	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local
1021	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local
1037	3F NORMANVIE	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1057	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1076 A	SCI M F R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1076 bis	SCI M F R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1076	SCI M F R	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1096	COMMUNE DE SAINT NICOLAS D'ALIERMONT	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1097	MARINA	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9010	JETHA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9103	DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8638 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %24,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	340 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	840 m
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	700 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	4,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	4,7 km
France Services	—	4,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Claude Monetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole élémentaire Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole maternelle Jacques de Thevraypublic
Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Monetpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.