Route de Pont de l'Arche, Saint-Pierre-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 762 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 893 €/m² en 2025). Soit 1 878 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 735 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 279 Rte de Pont de L Arche | Maison | 100 m² | 176 200 € | 1 762 € |
| 04/09/2024 | Rte de Pont de L Arche | Local industriel. commercial ou assimilé | 780 m² | 131 608 € | 169 € |
| 04/09/2024 | Rte de Pont de L Arche | Local industriel. commercial ou assimilé | 780 m² | 136 810 € | 175 € |
| 26/07/2023 | Rte de Pont de L Arche | Vente | 303 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 31/10/2022 | Rte de Pont de L Arche | Vente | 448 m² de terrain | 55 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 799 Rte de Pont de L Arche | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 537 m² | 1 716 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXMZone urbaine d'activités économiques mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Altitude, pente du terrain
- 8,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire07664023U0019 | Route de Pont de l'Arche | ZA 504 | 1 465 m² | 88 239 m² | autorisé | ELBEUF DISTRIBUTION |
| 21/07/2023 | Déclaration préalable07664023U0058 | 849 Rte de Pont de L Arche | AB 113 | 20 m² | — | autorisé | MATAO |
| 17/04/2023 | Permis de construire07664023U0004 | Route de Pont de L Arche | ZA 569 | 1 logement, 146 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2022 | Permis de construire07664022U0005 | Route de Pont de l'Arche | ZA 473 | 1 logement, 126 m² | 448 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire07664021U0016 | Rte de Pont de L Arche | ZA 569 | 1 logement, 80 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire07664020U0001 | 179 Rte de Pont de L Arche | ZA 568 | 1 logement, 120 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire07664019U0005 | 187 Rte de Pont de L Arche | ZA 470 | 1 logement, 127 m² | 2 530 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire07664019U0005 | 187 Rte de Pont de L Arche | ZA 470 | 127 m² | 2 530 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2017 | Permis de construire07664017U0016 | 179 Route de Pont de L Arche | ZA 471 | 1 logement, 95 m² | 1 782 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de construire07664017U0004 | Route de Pont de L Arche | AB 209, AB 203 | 612 m² | 4 932 m² | autorisé | EURL PHC |
| 19/04/2017 | Permis de construire07664017U0003 | 849 Route de Pont de L Arche | AB 113 | 100 m² | 4 155 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire07664016U0016 | Route de Pont de L Arche | AB 207, AB 143 | 97 m² | 4 437 m² | commencé | EURL PHC |
| 04/01/2017 | Permis de construire07664016U0018 | Rte de Pont de L Arche | AB 235, AB 243 | 247 m² | 4 932 m² | autorisé | EURL PHC |
| 05/02/2014 | Permis de démolir07664014U0001 | Route de Pont de L Arche | AB 143, AB 141 | — | 588 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE L'AGGLOMERATION ROUEN ELBEUF AUSTREBERTHE CREA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Mur de la maison au 613 chemin de Halage., à 458 mla Seine, le 5 juin 2016
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Route de Pont de l'Arche 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 694,2 m² | — | D | D |
| maison, 279 Route de Pont de l'Arche 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 92 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | SCI ECM - LES THUILLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 71 | GVP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | PENELOPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | SOC COMMERCIALE IMMO FINANCIERE 76 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 588 | ELBEUF DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 660 | ELBEUF DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 799 | MY SHARE SCPI | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 799 | LA MAISON DU TREIZIEME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 819 | SCI FONCIERE TEYCPAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 849 | SCI SAINT PIERREDIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.