Rue de Griolet, Saint-Pierre-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 667 €/m²), le quartier pour 24 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 873 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 893 €/m² en 2025). Soit 1 727 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 650 €4 ventes
- 20221 776 €6 ventes
- 20232 249 €2 ventes
- 20241 142 €4 ventes
- 20251 528 €3 ventes
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 840 Rue de Griolet, 91 700 € le 28/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 840 Rue de Griolet | Maison | 60 m² | 91 700 € | 1 528 € |
| 23/05/2025 | 840 Rue de Griolet | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 07/02/2025 | 213 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 23/12/2024 | 428 Rue de Griolet | Maison | 70 m² | 22 000 € | 314 € |
| 07/11/2024 | 793 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 85 m² | 72 000 € | 847 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 8 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 87 m² | 146 000 € | 1 678 € |
| 17/09/2024 | Rue de Griolet | Vente | 32 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/09/2024 | Rue de Griolet | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/09/2024 | 557 Rue de Griolet | Dépendance, Maison | 149 m² | 214 000 € | 1 436 € |
| 19/07/2023 | 702 Rue de Griolet | Maison, Appartement | 209 m² | 210 000 € | — |
| 30/06/2023 | 702 Rue de Griolet | Maison | 177 m² | 380 000 € | 2 147 € |
| 31/03/2023 | 734 Rue de Griolet | Maison | 134 m² | 315 000 € | 2 351 € |
| 23/12/2022 | 8 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 14/10/2022 | 793 Rue de Griolet | Dépendance, Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 29/07/2022 | 313 Rue de Griolet | Dépendance, Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 30/06/2022 | 437 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 155 m² | 315 200 € | 2 034 € |
| 29/04/2022 | 428 Rue de Griolet | Maison | 70 m² | 21 000 € | 300 € |
| 21/04/2022 | 490 Rue de Griolet | Maison, Dépendance | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 08/11/2021 | 1200 Rue de Griolet | Maison | 67 m² | 198 300 € | 2 960 € |
| 20/09/2021 | 1174 Rue de Griolet | Maison | 104 m² | 143 000 € | 1 375 € |
| 30/06/2021 | 499 Rue de Griolet | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
| 29/03/2021 | 1174 Rue de Griolet | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A · Zone de vigilance (hors PPRI)
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 329 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 283 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Zone de vigilance (hors PPRI)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | Permis de construire07664021U0024 | 1180 Rue de Griolet | AC 451 | 1 logement, 83 m² | 549 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2020 | Permis de construire07664019U0019 | 774 Rue de Griolet | AC 117 | 1 logement, 114 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire07664019U0012 | 774 Rue de Griolet | AC 117 | 2 logements, 185 m² | 977 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2017 | Permis de construire07664017U0019 | 390 Rue de Griolet | AD 340 | 1 logement, 119 m² | 2 148 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de démolir07664017U0002 | 390 Rue de Griolet | AD 340 | — | 2 148 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire07664016U0001 | 390 Rue de Griolet | AD 340 | 1 logement, 83 m² | 2 148 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire07664016U0002 | 390 Rue de Griolet | AD 340 | 1 logement, 85 m² | 2 148 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de construire07664015U0025 | 390 Rue de Griolet | AD 340 | 1 logement, 80 m² | 2 148 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 372 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 81,6 m² | — | B | A |
| maison, 854 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 183,2 m² | 1850 | D | D |
| maison, 38 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 122,4 m² | — | D | B |
| maison, 499 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 67 m² | — | E | E |
| maison, 974 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 104,4 m² | — | C | A |
| maison, 515 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 104 m² | — | C | B |
| maison, 515 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 104 m² | — | C | B |
| maison, 428 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 68,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 345 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 91,7 m² | — | D | D |
| maison, 840 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 59,7 m² | — | G | C |
| maison, Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 93,8 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 1260 Rue de Griolet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 24,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 390 | VIANA GONCALVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 584 | ALCA20 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 590 | ALCA20 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 626 | CHRISMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 702 | SCI ACM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 702 A | SCI ACM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1250 | DU GRIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1260 | DU GRIOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques-Émile BlanchepublicULIS
- Ecole maternelle Maria Montessoripublic
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantierpublic
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brièreprivé
- Groupe scolaire Monod-Camuspublic
- Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Batailleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m123
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VETIRcommerce
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- CLUB DES NATURISTES ROUENNAIS (CNR)hébergement et restauration
- SCI OISON 17immobilier
- LES AMIS DE L'ECOLE DE ROUENautres services
- SCI CHRISMARimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.