Rue de la Forêt, Saint-Pierre-lès-Elbeuf

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants7 ménages autour de la rue

150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 329 €2 ventes
20222 500 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 918 €1 vente
Estimation1 990 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 310 Rue de la Forêt le 18/02/2025 : 73 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2025	310 Rue de la Forêt	Maison, Dépendance310 Rue de la Forêt · 73 m² · 1 918 €/m²	73 m²	140 000 €	1 918 €
15/02/2022	107 Rue de la Forêt	Maison107 Rue de la Forêt · 114 m²	114 m²	199 000 €	—
08/02/2022	258 Rue de la Forêt	Dépendance, Maison258 Rue de la Forêt · 72 m² · 2 500 €/m²	72 m²	180 000 €	2 500 €
02/12/2021	454 Rue de la Forêt	Maison454 Rue de la Forêt · 130 m² · 708 €/m²	130 m²	92 000 €	708 €
19/08/2021	498 Rue de la Forêt	Maison, Dépendance498 Rue de la Forêt · 100 m² · 1 950 €/m²	100 m²	195 000 €	1 950 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,4 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 330 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2024	Permis de démolir07664024U0002	310 Rue de la Foret	AD 322	—	1 337 m²	autorisé	particulier
03/04/2024	Permis de construire07664024U0002	107 Rue de la Foret	AD 364	1 logement, 47 m²	1 346 m²	autorisé	particulier
01/12/2023	Permis de construire07664023U0015	Rue de la Foret	ZB 90	1 logement, 99 m²	1 350 m²	autorisé	particulier
30/08/2023	Permis de construire07664023U0009	Rue de la Foret	ZB 90	1 logement, 105 m²	800 m²	commencé	S.E.F. INVEST
19/01/2023	Permis de construire07664022U0016	254 Rue de la Foret	AD 52	1 logement, 109 m²	1 446 m²	autorisé	particulier
20/08/2020	Permis de construire07664020U0019	282 Rue de la Foret	AD 337	1 logement, 92 m²	426 m²	commencé	particulier
03/04/2015	Permis de démolir07664015U0002	282 Rue de la Foret	AD 337	—	1 330 m²	terminé	particulier
24/11/2014	Permis de démolir07664014U0004	626 Rue de la Foret	AE 17	—	2 551 m²	autorisé	CENTRE DISTRIBUTEUR CAVAILLONNAIS
07/02/2013	Permis de démolir07664013U0001	758 Rue de la Foret	AE 141	—	2 899 m²	autorisé	INITIALES3D

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1F · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue de la Forêt 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf	143,7 m²	1900	D	B
maison, 310 Rue de la Forêt 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf	65 m²	1965	F	F
maison, 594 Rue de la Forêt 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf	118,9 m²	1970	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	MB Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
594	SCI les Berthins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
626	De la Foret	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
758	De la Foret	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 550 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 650 m, une crèche à 630 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École maternelle Maria Montessoripublic
École maternelle Marie Pape Carpantierpublic

Voies voisines1

Rue aux Thuilliers86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.