Rue de la Chesnaie, Saint-Pierre-lès-Elbeuf
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
950 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 939 €/m²), le quartier pour 8 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 955 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 1 134 €/m² en 2025). Soit 945 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021900 €5 ventes
- 2022843 €4 ventes
- 2023919 €4 ventes
- 2024856 €8 ventes
- 2025776 €3 ventes
- Estimation950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 306 Rue de la Chesnaie, 76 000 € le 11/12/2025.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 711 €/m²), le quartier pour 51 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 093 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 893 €/m² en 2025). Soit 1 926 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 162 €1 vente
- 20222 181 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 107 €1 vente
- 20251 437 €1 vente
- Estimation1 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au Rue de la Chesnaie, 172 450 € le 20/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Chesnaie | Maison | 120 m² | 172 450 € | 1 437 € |
| 07/10/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 52 000 € | 776 € |
| 28/08/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 43 m² | 41 000 € | — |
| 23/05/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 33 000 € | 600 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 55 m² | 52 500 € | — |
| 09/01/2025 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 36 000 € | — |
| 10/12/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 64 000 € | — |
| 06/12/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 12/11/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 12/11/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 04/10/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 50 000 € | — |
| 30/08/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 62 000 € | — |
| 27/08/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 55 m² | 55 200 € | 1 004 € |
| 23/08/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 49 000 € | 891 € |
| 17/07/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 49 500 € | — |
| 20/05/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 41 500 € | — |
| 03/05/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 30/04/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 82 000 € | — |
| 22/03/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 05/03/2024 | 271 Rue de la Chesnaie | Maison | 134 m² | 282 350 € | 2 107 € |
| 19/01/2024 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 18/12/2023 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 43 m² | 33 600 € | 781 € |
| 30/08/2023 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 48 000 € | 716 € |
| 12/07/2023 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 58 100 € | 1 056 € |
| 12/06/2023 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 59 000 € | 1 073 € |
| 09/05/2023 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 53 000 € | — |
| 19/10/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 67 m² | 66 000 € | — |
| 08/09/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 47 500 € | 864 € |
| 17/08/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 13/07/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 61 500 € | — |
| 11/07/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 75 000 € | — |
| 23/05/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 68 000 € | — |
| 04/04/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 18/03/2022 | 100 Rue de la Chesnaie | Maison | 88 m² | 191 900 € | 2 181 € |
| 26/01/2022 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 20/12/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 52 000 € | — |
| 15/11/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 57 500 € | 1 045 € |
| 22/10/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 08/10/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 30/09/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 43 m² | 39 000 € | — |
| 06/08/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 23/07/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 55 m² | 69 000 € | — |
| 09/07/2021 | Rue de la Chesnaie | Maison | 130 m² | 151 000 € | 1 162 € |
| 05/07/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 43 m² | 44 650 € | — |
| 19/05/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 29/04/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Dépendance, Appartement | 55 m² | 40 000 € | — |
| 16/04/2021 | 306 Rue de la Chesnaie | Appartement, Dépendance | 55 m² | 30 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
- Informations
- 1Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 23,1 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Risque technologique : PPRT
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 339 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 64,8 m² | — | D | D |
| maison, 204 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 377 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 54,8 m² | — | F | F |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 66,3 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 65,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 55,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 41,4 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 42,7 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 54,8 m² | — | F | F |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 55,5 m² | — | F | F |
| appartement, 306 Rue de la Chesnaie 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 53,8 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 306 | LES COPAINS DE L'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 306 | LAUSUD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 306 | IJLM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 306 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES RESIDENCE LES TILLEULS | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 306 | LES BUQUETS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 306 | SALAV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 306 | SCI JEUNES ET AMBITIEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 306 | DE LA CHENAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9050 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques-Émile BlanchepublicULIS
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brièreprivé
- Groupe scolaire Monod-Camuspublic
- Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Batailleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALI-CONCEPTinformation et communication
- SAMBATconstruction
- LE MOUTON VERTenseignement
- SARL ABIDAR TRANSPORTStransport
- LOCASYNDICimmobilier
- SYND DE COPROPRIETE RES LES TILLEULSservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.