Rue Guy de Maupassant, Saint-Pierre-lès-Elbeuf
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 9 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 870 €2 ventes
- 2022467 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Guy de Maupassant le 25/02/2022 : 138 m² pour 64 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 8 Rue Guy de Maupassant | Maison8 Rue Guy de Maupassant · 138 m² · 467 €/m² | 138 m² | 64 400 € | 467 € |
| 16/07/2021 | 6 Rue Guy de Maupassant | Maison6 Rue Guy de Maupassant · 88 m² · 1 864 €/m² | 88 m² | 164 000 € | 1 864 € |
| 08/02/2021 | 9 Rue Guy de Maupassant | Maison9 Rue Guy de Maupassant · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire07664021U0031 | Rue Guy de Maupassant | AL 728 | 1 logement, 108 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire07664021U0032 | Rue Guy de Maupassant | AL 728 | 1 logement, 97 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire07664021U0021 | Rue Guy de Maupassant | AL 727 | 1 logement, 134 m² | 539 m² | commencé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire07664021U0012 | 8a Rue Guy de Maupassant | AL 716 | 1 logement, 110 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire07664020U0051 | Lot Rue Guy de Maupassant | AL 716 | 1 logement, 100 m² | 539 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire07664019U0007 | Rue Guy de Maupassant | AL 61 | 1 logement, 139 m² | 2 719 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13456 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 204 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brièreprivé400 m
- Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Batailleprivé400 m
- École maternelle Maria Montessoripublic420 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic420 m
- Groupe scolaire Monod-Camuspublic430 m
- École élémentaire Jules Vernepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Pri Mancommerce
- SCF Cheminfinance et assurance
- Association Parents D Elevesautres services
- Akhenaton Systemcommerce
- Photogra'firstactivités scientifiques et techniques
- SCI Valetimmobilier