Rue Marie Samson, Saint-Pierre-lès-Elbeuf
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier200 habitants22,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 989 €4 ventes
- 20221 833 €3 ventes
- 2023933 €1 vente
- 20241 691 €2 ventes
- 20251 587 €2 ventes
- Estimation1 820 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 530 Rue Marie Samson le 09/12/2025 : 150 m² pour 228 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 530 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance530 Rue Marie Samson · 150 m² · 1 520 €/m² | 150 m² | 228 000 € | 1 520 € |
| 30/07/2025 | 215 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance215 Rue Marie Samson · 121 m² · 1 653 €/m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance32 Rue Marie Samson · 121 m² · 1 715 €/m² | 121 m² | 207 500 € | 1 715 € |
| 30/01/2024 | 325 Rue Marie Samson | Maison325 Rue Marie Samson · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 23/08/2023 | 530 Rue Marie Samson | Dépendance, Maison530 Rue Marie Samson · 150 m² · 933 €/m² | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2023 | Rue Marie Samson | VenteRue Marie Samson · 323 m² | 323 m² de terrain | 323 € | — |
| 07/12/2022 | 158 Rue Marie Samson | Dépendance, Maison158 Rue Marie Samson · 110 m² · 1 900 €/m² | 110 m² | 209 000 € | 1 900 € |
| 29/10/2022 | 550 Rue Marie Samson | Dépendance, Maison550 Rue Marie Samson · 180 m² · 1 833 €/m² | 180 m² | 330 000 € | 1 833 € |
| 08/04/2022 | 32 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance32 Rue Marie Samson · 121 m² · 1 694 €/m² | 121 m² | 205 000 € | 1 694 € |
| 31/03/2022 | 65 Rue Marie Samson | Vente65 Rue Marie Samson · 523 m² | 523 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 28/12/2021 | 297 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance297 Rue Marie Samson · 75 m² · 2 173 €/m² | 75 m² | 163 000 € | 2 173 € |
| 08/11/2021 | 335 Rue Marie Samson | Maison335 Rue Marie Samson · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 28/05/2021 | 183 Rue Marie Samson | Maison183 Rue Marie Samson · 108 m² · 1 963 €/m² | 108 m² | 212 000 € | 1 963 € |
| 03/04/2021 | 230 Rue Marie Samson | Maison, Dépendance230 Rue Marie Samson · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Permis de construire07664021U0009 | 530 Rue Marie Samson | AH 815, AH 705 | 1 logement, 167 m² | 2 623 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire07664020U0022 | Rue Marie Samson | AM 548 | 1 logement, 141 m² | 523 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2020 | Permis de construire07664020U0003 | Lot 4 Rue Marie Samson | AM 552, AM 646 | 1 logement, 75 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2020 | Permis de construire07664020U0004 | Lot 1 Rue Marie Samson | AM 552 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis d'aménager07664017U0001 | Rue Marie Samson | AM 548, AM 552, AM 609 | — | — | terminé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 25/08/2017 | Permis de construire07664017U0017 | 490 Rue Marie Samson | AH 606 | 1 logement, 137 m² | 1 070 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de démolir07664017U0001 | 490 Rue Marie Samson | AH 606 | — | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire07664016U0005 | 199 Rue Marie Samson | AM 303 | 1 logement, 111 m² | 3 042 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2015 | Permis de construire07664015U0018 | 199 Rue Marie Samson | AM 303 | 1 logement, 130 m² | 3 042 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire07664014U0009 | 199 Rue Marie Samson | AM 303 | 1 logement | 3 042 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 412 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 145,5 m² | — | E | D |
| maison, 120 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 78 m² | — | G | G |
| maison, 92 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 180 m² | — | F | F |
| maison, 92 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 180 m² | — | F | F |
| maison, 120 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 78 m² | — | F | F |
| maison, 256 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 118,1 m² | — | E | E |
| maison, 215 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 121,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 433 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 98 m² | 1907 | D | B |
| maison, 124 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 170 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 553 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 60,3 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 553 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 42,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 553 Rue Marie Samson 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 61,9 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 bis | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,5 %Des logements autour de la rue
Maisons25,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Maria Montessoripublic290 m
- École maternelle Marie Pape Carpantierpublic290 m
- École élémentaire Jules Vernepublic390 m
- École maternelle Hector Malotpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- International Student Exchange France (Ise France)autres services
- Photogra'firstactivités scientifiques et techniques
- GMB Bat (GMB Bat)construction
- Organ Gestion Ens Catho Sainte Marie (Ogec)enseignement
- Productions D+ (Distances+ ; la Bande A D+)information et communication
- Société Civile Immobilière Tabularius (Sci Tabularius)immobilier