Impasse Victor Huet, Saint-Pierre-lès-Elbeuf

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 893en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 14 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 551 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 288 €1 vente
Estimation1 810 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse Victor Huet le 27/06/2024 : 73 m² pour 167 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2024	4 Impasse Victor Huet	Maison4 Impasse Victor Huet · 73 m² · 2 288 €/m²	73 m²	167 000 €	2 288 €
26/05/2021	6 Impasse Victor Huet	Maison6 Impasse Victor Huet · 128 m² · 1 545 €/m²	128 m²	197 800 €	1 545 €
15/02/2021	2 Impasse Victor Huet	Maison2 Impasse Victor Huet · 134 m² · 1 557 €/m²	134 m²	208 700 €	1 557 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,5 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 316 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Impasse Victor Huet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf	73 m²	—	C	B
maison, 4 Impasse Victor Huet 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf	96,3 m²	1964	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10546 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,9 %Des logements autour de la rue

Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 600 m, une crèche à 540 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	1	110 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Maria Montessoripublic400 m
École maternelle Marie Pape Carpantierpublic400 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.