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Aucadastre

Cadastre de Saint-Saëns

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE76648Code postal 766802 307 habitants100 voies et 1 283 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Saens

Maison, prix médian1 516 €/m²appartement 1 103 €/m², en 2025Loyer8,67 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,47 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1001 283 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Saëns, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 103 €/m²

La commune 1 103Seine-Maritime 2 226en 2025
La commune est 50 % en dessous.

Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 41 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 2020aucune vente
  3. 20211 190 €1 vente
  4. 2022997 €4 ventes
  5. 2023aucune vente
  6. 20241 607 €1 vente
  7. 20251 103 €1 vente
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 103 €1
20241 607 €1
2023—aucune
2022997 €4
20211 190 €1
2020—aucune
2019—aucune
2018—aucune
2017—aucune
2016—aucune
2015—aucune
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Simone Valles4 ventes · 1 002 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 516 €/m²

La commune 1 516Seine-Maritime 2 093en 2025
La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 618 à 1 516 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 333 €27 ventes
  2. 20201 450 €27 ventes
  3. 20211 259 €31 ventes
  4. 20221 687 €24 ventes
  5. 20231 589 €15 ventes
  6. 20241 670 €16 ventes
  7. 20251 516 €27 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 516 €27
20241 670 €16
20231 589 €15
20221 687 €24
20211 259 €31
20201 450 €27
20191 333 €27
20181 398 €17
20171 395 €21
20161 248 €13
20151 350 €21
20141 618 €14

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Ville1 947 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Paul Lesueur1 845 €/m² · 7 ventes
  3. Le Vaudichon1 673 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Dillard1 572 €/m² · 5 ventes
  5. Rue d'Haussez1 079 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue d'Haussez10 ventes · 1 079 €/m²
  2. Rue Dillard8 ventes · 1 572 €/m²
  3. Rue Paul Lesueur7 ventes · 1 845 €/m²
  4. La Ville5 ventes · 1 947 €/m²
  5. Le Vaudichon5 ventes · 1 673 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,67 €/m²entre 6,98 et 10,78 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.

Appartement
10,55 €/m²entre 8,74 et 12,73 €/m²
1 ou 2 pièces
11,99 €/m²entre 9,80 et 14,67 €/m²
3 pièces et plus
8,60 €/m²entre 7,20 et 10,28 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 619 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Saens

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Saëns

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Saëns

Risques sur Saint-Saëns

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Saint-Saëns

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,27 %

Commune 44,32 %, intercommunalité 2,78 %, syndicats 1,17 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,47 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 4,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,49 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,27 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,54 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,47 point48,74 % en 2020
Seine-Maritime, moyenne des communes
52,46 %en 2025, la commune 4,19 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,49 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,74 %11,27 %
202148,95 %11,27 %
202248,84 %11,27 %
202348,43 %11,27 %
202448,35 %11,27 %
202548,27 %14,27 %

En 2020 : 18,96 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 3,32 % pour l'intercommunalité et 1,10 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Bray-Eawy.

Les voies de Saint-Saëns

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-Maritime

Comparer Saint-Saëns avec une autre commune