Rue Simone Valles, Saint-Saëns
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Prix dans la rue1 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants36,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Saëns et 53 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 050 €/m²
L'estimation 1 050Saint-Saëns 1 103en 2025Seine-Maritime 2 227en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022900 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 103 €1 vente
- Estimation1 050 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 163 Rue Simone Valles le 13/08/2025 : 64 m² pour 70 600 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Saint-Saëns et 17 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Saint-Saëns 1 516en 2025Seine-Maritime 2 092en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 947 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023977 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 243 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Simone Valles le 10/10/2025 : 95 m² pour 212 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue Simone Valles | Dépendance, MaisonRue Simone Valles · 95 m² · 2 242 €/m² | 95 m² | 212 950 € | 2 242 € |
| 13/08/2025 | 163 Rue Simone Valles | Appartement163 Rue Simone Valles · 64 m² · 1 103 €/m² | 64 m² | 70 600 € | 1 103 € |
| 06/03/2025 | Rue Simone Valles | Dépendance, MaisonRue Simone Valles · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 30/10/2023 | Rue Simone Valles | Dépendance, MaisonRue Simone Valles · 173 m² · 977 €/m² | 173 m² | 169 000 € | 977 € |
| 05/10/2022 | 163 Rue Simone Valles | Appartement163 Rue Simone Valles · 60 m² · 2 168 €/m² | 60 m² | 130 100 € | 2 168 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 163 Rue Simone Valles | Appartement163 Rue Simone Valles · 65 m² · 831 €/m² | 65 m² | 54 000 € | 831 € |
| 08/04/2022 | Rue Simone Valles | Local industriel, commercial ou assimiléRue Simone Valles · 250 m² · 140 €/m² | 250 m² | 35 000 € | 140 € |
| 29/03/2022 | 163 Rue Simone Valles | Appartement163 Rue Simone Valles · 64 m² · 900 €/m² | 64 m² | 57 600 € | 900 € |
| 23/12/2021 | Rue Simone Valles | Maison, DépendanceRue Simone Valles · 95 m² · 1 947 €/m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 01/10/2021 | Rue Simone Valles | Local industriel, commercial ou assimiléRue Simone Valles · 840 m² · 45 €/m² | 840 m² | 38 000 € | 45 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Uca
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 67 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,2 m · 11,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 324 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Permis de construire0766482500005 | Rue Simone Valles | AM 318, AM 428, AM 429 | 105 m² | 1 394 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 22/10/2018 | Permis de démolir07664818B0002 | Rue Simone Valles | AM 320, AM 126, AM 125 | — | — | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 202 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 110,3 m² | 1908 | G | G |
| maison, 71 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 93 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 74,1 m² | 1810 | F | C |
| appartement, 32 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 58,5 m² | 1900 | C | B |
| maison, Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 43,2 m² | 1900 | E | C |
| maison, 115 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 202 m² | 1945 | G | G |
| maison, 99 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 111 m² | 1880 | C | B |
| maison, 134 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 82 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 32 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 60,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 86 m² | 1900 | C | B |
| maison, 71 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns | 102 m² | 1930 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Rives de la Varenne G S J | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 32 | Barra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Rives de la Varenne G S J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | Barra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 163 | EC3A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 305 | Résidence de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 5144 | L D B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5145 | L D B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5146 | L D B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5150 | Rives de la Varenne G S J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5171 | Résidence de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5176 | Sce Departemental Incendie et Secours | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5177 | Commune de Saint Saens | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6266 | Commune de Saint Saens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue
Maisons52,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %37,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Guillaume le Conquérantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire la Varennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée Sainte Marie490 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- CSFcommerce
- Direction Interregionale des Douanes Normandie (Did)administration publique
- Kaisercommerce
- Earl de Perduvilleagriculture
- SCI G.J.L.Mimmobilier
- Saint Saens Ambulancessanté et action sociale